Edifício Galeria M Barros
Rua Morais de Barros, 750
- R$/m² construído
- 7.999
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.262
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 24 ago 2026 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 900.000 | 7.895 | 14.062 | Matrícula 273735, 15º RI |
| AP 123 | 5 ago 2026 | 116 m² | ≈ 65 m² | R$ 940.000 | 8.103 | 14.462 | Matrícula 273751, 15º RI |
| AP 91 | 10 jul 2026 | 220 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.810.000 | 8.227 | 14.715 | Matrícula 273737, 15º RI |
| AP 111 | 10 abr 2026 | 221 m² | ≈ 123 m² | R$ 2.100.000 | 9.502 | 17.073 | Matrícula 273745, 15º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 9 mar 2026 | 114 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 273734, 15º RI |
| AP 82 | 9 mar 2026 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 616.667 | 5.409 | 9.635 | Matrícula 273734, 15º RI |
| AP 41 | 30 jan 2026 | 218 m² | ≈ 122 m² | R$ 2.055.000 | 9.427 | 16.844 | Matrícula 273717, 15º RI |
| AP 101 | 5 mai 2025 | 221 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.950.000 | 8.824 | 15.854 | Matrícula 273741, 15º RI |
| AP 22 | 10 mar 2025 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.050.000 | 9.211 | 16.406 | Matrícula 273710, 15º RI |
| AP 61 | 16 jan 2025 | 220 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.980.000 | 9.000 | 16.098 | Matrícula 273725, 15º RI |
| AP 42 | 12 nov 2024 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.060.000 | 9.298 | 16.562 | Matrícula 273718, 15º RI |
| AP 72 | 24 set 2024 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 616.667 | 5.409 | 9.635 | Matrícula 273730, 15º RI |
| AP 94 | 16 set 2024 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 755.277 | 5.810 | 10.346 | Matrícula 273740, 15º RI |
| AP 114 | 11 abr 2024 | 131 m² | ≈ 73 m² | R$ 783.319 | 5.980 | 10.730 | Matrícula 273748, 15º RI |
| AP 24 | 25 out 2023 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 830.000 | 6.434 | 11.528 | Matrícula 273712, 15º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 25 out 2023 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 830.000 | 6.434 | 11.528 | Matrícula 273712, 15º RI |
| AP 63 | 10 out 2023 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 619.501 | 5.434 | 9.680 | Matrícula 273727, 15º RI |
| AP 93 | 10 out 2023 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 650.849 | 5.709 | 10.170 | Matrícula 273739, 15º RI |
| AP 104 | 28 set 2023 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 794.415 | 6.111 | 10.882 | Matrícula 273744, 15º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 21 set 2023 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 616.667 | 5.409 | 9.635 | Matrícula 273731, 15º RI |
| AP 73 | 20 set 2023 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 616.667 | 5.409 | 9.635 | Matrícula 273731, 15º RI |
| AP 112 | 14 set 2023 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 900.000 | 7.895 | 14.062 | Matrícula 273746, 15º RI |
| AP 91 Dação em pagamento | 11 set 2023 | 220 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.038.720 | 4.721 | 8.445 | Matrícula 273737, 15º RI |
| AP 121 | 12 jul 2023 | 221 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.600.000 | 7.240 | 13.008 | Matrícula 273749, 15º RI |
| AP 64 | 24 abr 2023 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 722.592 | 5.558 | 9.899 | Matrícula 273728, 15º RI |
| AP 13 | 24 fev 2023 | 150 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.285.000 | 8.567 | 15.298 | Matrícula 273707, 15º RI |
| AP 101 | 10 jan 2023 | 221 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.650.000 | 7.466 | 13.415 | Matrícula 273741, 15º RI |
| AP 113 | 23 dez 2022 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 930.000 | 8.158 | 14.531 | Matrícula 273747, 15º RI |
| AP 51 | 21 dez 2022 | 218 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.314.427 | 6.029 | 10.774 | Matrícula 273721, 15º RI |
| AP 54 | 26 ago 2022 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 950.000 | 7.364 | 13.194 | Matrícula 273724, 15º RI |
| AP 122 | 15 ago 2022 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 1.050.000 | 8.974 | 16.154 | Matrícula 273750, 15º RI |
| AP 54 | 23 jun 2022 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 708.300 | 5.491 | 9.838 | Matrícula 273724, 15º RI |
| AP 21 | 30 mai 2022 | 218 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.930.000 | 8.853 | 15.820 | Matrícula 273709, 15º RI |
| AP 54 Cessão de direitos | 16 mai 2022 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 708.300 | 5.491 | 9.838 | Matrícula 273724, 15º RI |
| AP 141 | 6 mai 2022 | 365 m² | ≈ 204 m² | R$ 2.239.708 | 6.136 | 10.979 | Matrícula 273753, 15º RI |
| AP 142 | 6 mai 2022 | 217 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.229.447 | 5.666 | 10.161 | Matrícula 273754, 15º RI |
| AP 91 | 6 abr 2022 | 220 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.317.925 | 5.991 | 10.715 | Matrícula 273737, 15º RI |
| AP 32 | 26 nov 2021 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 669.300 | 5.871 | 10.458 | Matrícula 273714, 15º RI |
| AP 14 | 24 nov 2021 | 220 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.060.000 | 4.818 | 8.618 | Matrícula 273708, 15º RI |
| AP 124 | 21 out 2021 | 136 m² | ≈ 76 m² | R$ 832.739 | 6.123 | 10.957 | Matrícula 273752, 15º RI |
| AP 81 | 20 ago 2021 | 219 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.331.742 | 6.081 | 10.916 | Matrícula 273733, 15º RI |
| AP 94 | 26 jul 2021 | 130 m² | ≈ 73 m² | R$ 774.566 | 5.958 | 10.610 | Matrícula 273740, 15º RI |
| AP 143 | 15 jul 2021 | 202 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.181.518 | 5.849 | 10.456 | Matrícula 273755, 15º RI |
| AP 62 | 10 mai 2021 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 680.000 | 5.965 | 10.625 | Matrícula 273726, 15º RI |
| AP 34 | 7 mai 2021 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 830.000 | 6.434 | 11.528 | Matrícula 273716, 15º RI |
| AP 52 | 3 mai 2021 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 705.000 | 6.184 | 11.016 | Matrícula 273722, 15º RI |
| AP 41 | 28 abr 2021 | 218 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.233.944 | 5.660 | 10.114 | Matrícula 273717, 15º RI |
| AP 44 | 28 abr 2021 | 129 m² | ≈ 72 m² | R$ 687.437 | 5.329 | 9.548 | Matrícula 273720, 15º RI |
| AP 23 | 26 abr 2021 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 635.800 | 5.577 | 9.934 | Matrícula 273711, 15º RI |
| AP 42 | 13 abr 2021 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 660.000 | 5.789 | 10.312 | Matrícula 273718, 15º RI |
| AP 21 | 30 mar 2021 | 218 m² | ≈ 122 m² | R$ 1.450.000 | 6.651 | 11.885 | Matrícula 273709, 15º RI |
| AP 111 | 19 mar 2021 | 221 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.649.000 | 7.462 | 13.407 | Matrícula 273745, 15º RI |
| AP 101 | 24 fev 2021 | 221 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.430.000 | 6.471 | 11.626 | Matrícula 273741, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.962/m² para R$ 8.165/m² (+37%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 14 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 4 unidades vendidas
- 221 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 3 unidades vendidas
- 220 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 770 | 1999 | 18 | 4.620 |
| Rua Morais de Barros, 722 | 1976 | 21 | 3.868 |
| Edifício Jaboticabeiras Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 506 | 1986 | 14 | 4.491 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 532 | 1988 | 3 | — |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 2016 | 29 | 5.199 |
| Rua Morais de Barros, 822 | 1975 | 76 | 4.105 |