Rua Mourato Coelho, 495
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 844 mil
- 22 jun 2022
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 22 jun 2022 | 158 m² | ≈ 111 m² | R$ 843.843 | 5.341 | 7.602 | Matrícula 52786, 10º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 22 jun 2022 | 24 m² | — | R$ 125.757 | 5.240 | — | Matrícula 52785, 10º RI |
| AP 31 | 22 mar 2022 | 158 m² | ≈ 111 m² | R$ 696.000 | 4.405 | 6.270 | Matrícula 52786, 10º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 22 mar 2022 | 24 m² | — | R$ 104.000 | 4.333 | — | Matrícula 52785, 10º RI |
| AP 51 | 29 mar 2019 | 158 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 5.696 | 8.108 | Matrícula 57648, 10º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 29 mar 2019 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 57649, 10º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2015 | 158 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 64545, 10º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 27 abr 2015 | 47 m² | — | R$ 175.000 | 3.723 | — | Matrícula 64549, 10º RI |
| AP 101 Outra transmissão | 21 jan 2015 | 158 m² | ≈ 111 m² | R$ 49.859 | 316 | 449 | Matrícula 64545, 10º RI |
| BOX 10 Outra transmissão | 21 jan 2015 | 47 m² | — | R$ 9.859 | 210 | — | Matrícula 64549, 10º RI |
| AP 51 | 22 ago 2014 | 158 m² | ≈ 111 m² | R$ 900.000 | 5.696 | 8.108 | Matrícula 57648, 10º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 22 ago 2014 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 57649, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 949/m² para R$ 4.873/m² (+413%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Iasi, 92 | 1969 | 3 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 1996 | 1961 | 5 | 7.083 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2010 | 1961 | 5 | 6.562 |
| Rua Mourato Coelho, 461 | 2020 | 48 | 7.812 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2034 | 1970 | 11 | 6.429 |
| Rua Francisco Iasi, 156 | 2013 | 3 | — |