Rua Mourato Coelho, 576
- R$/m² construído
- 6.955
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.516
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 34 VG 43 | 15 jul 2026 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 610.000 | 6.559 | 8.971 | Matrícula 6101, 10º RI |
| AN 8 AP 84 | 25 jun 2026 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 9.559 | Matrícula 14078, 10º RI |
| AN 8 AP 83 | 2 abr 2025 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 614.800 | 7.882 | 10.786 | Matrícula 28798, 10º RI |
| AN 3 AP 33 | 31 mar 2025 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 540.000 | 6.923 | 9.474 | Matrícula 5167, 10º RI |
| AN 9 AP 91 | 22 nov 2024 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 620.000 | 6.667 | 9.118 | Matrícula 23982, 10º RI |
| AN 2 AP 23 e Vg 23 | 13 ago 2024 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 545.000 | 6.987 | 9.561 | Matrícula 5169, 10º RI |
| AN 2 AP 24 | 8 jan 2024 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 575.000 | 6.183 | 8.456 | Matrícula 10145, 10º RI |
| AN 6 AP 61 e VG46 | 11 dez 2023 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 650.000 | 6.989 | 9.559 | Matrícula 44936, 10º RI |
| AN 4 AP 41 | 21 set 2023 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 610.000 | 6.559 | 8.971 | Matrícula 39405, 10º RI |
| AN 6 AP 61 | 29 set 2022 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 665.000 | 7.151 | 9.779 | Matrícula 44936, 10º RI |
| AN 4 AP 44 | 9 set 2022 | 93 m² | ≈ 68 m² | R$ 571.000 | 6.140 | 8.397 | Matrícula 20833, 10º RI |
| AP 22 E VG | 11 mar 2022 | 78 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 6.410 | 8.772 | Matrícula 21432, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.026/m² para R$ 6.774/m² (+560%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 14 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Helbor Loft Evii Rua Mourato Coelho, 590 | 2003 | 122 | 7.151 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 1749 | 1985 | 74 | 3.571 |
| Rua Fradique Coutinho, 441 | 1971 | 77 | 6.897 |
| Edifício Copaiba Rua Fradique Coutinho, 465 | 1971 | 29 | 6.103 |
| Rua Fradique Coutinho, 531 | 1970 | 89 | 7.118 |
| Rua Fradique Coutinho, 587 | 1970 | 78 | 7.722 |