Rua Cardeal Arcoverde, 1749
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 38 BL B Integralização de capital | 12 jan 2026 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 44431, 10º RI |
| CJ 94 BL A | 9 out 2025 | 146 m² | — | R$ 570.000 | 3.904 | — | Matrícula 19135, 10º RI |
| CJ 45 BL B | 29 ago 2025 | 154 m² | — | R$ 550.000 | 3.571 | — | Matrícula 44432, 10º RI |
| CJ 92 BL A | 2 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 600.000 | 4.167 | — | Matrícula 19269, 10º RI |
| CJ 91 BL A | 2 jun 2025 | 152 m² | — | R$ 600.000 | 3.947 | — | Matrícula 19268, 10º RI |
| CJ 38 BL B | 20 dez 2024 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 44431, 10º RI |
| CJ 68 BL B | 12 dez 2024 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 44439, 10º RI |
| CJ 65 BL B Abaixo da referência | 27 nov 2024 | 154 m² | — | R$ 32.000 | 208 | — | Matrícula 44437, 10º RI |
| CJ 112 BL A | 18 out 2024 | 124 m² | — | R$ 400.000 | 3.226 | — | Matrícula 16723, 10º RI |
| CJ 77 BL B | 17 mar 2023 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 42691, 10º RI |
| CJ 16 BL B | 31 out 2022 | 146 m² | — | R$ 445.000 | 3.048 | — | Matrícula 46515, 10º RI |
| CJ 77 BL B Arrematação em leilão | 30 ago 2022 | 152 m² | — | R$ 301.000 | 1.980 | — | Matrícula 42691, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 3.926/m² (+493%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 13 unidades vendidas
- 146 m² 11 unidades vendidas
- 154 m² 10 unidades vendidas
- 144 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 441 | 1971 | 77 | 6.897 |
| Edifício Copaiba Rua Fradique Coutinho, 465 | 1971 | 29 | 6.103 |
| Rua Fradique Coutinho, 531 | 1970 | 89 | 7.118 |
| Rua Fradique Coutinho, 587 | 1970 | 78 | 7.722 |
| Conjunto Novo Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 623 | 1970 | 48 | 6.193 |
| Edifício Eng Z Giancoli Rua Mourato Coelho, 482 | 1972 | 15 | 5.524 |