Rua Cardeal Arcoverde, 1749
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 12 jan 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 38 BL B Integralização de capital | 12 jan 2026 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 44431, 10º RI |
| CJ 94 BL A | 9 out 2025 | 146 m² | — | R$ 570.000 | 3.904 | — | Matrícula 19135, 10º RI |
| CJ 45 BL B | 29 ago 2025 | 154 m² | — | R$ 550.000 | 3.571 | — | Matrícula 44432, 10º RI |
| CJ 92 BL A | 2 jun 2025 | 144 m² | — | R$ 600.000 | 4.167 | — | Matrícula 19269, 10º RI |
| CJ 91 BL A | 2 jun 2025 | 152 m² | — | R$ 600.000 | 3.947 | — | Matrícula 19268, 10º RI |
| CJ 38 BL B | 20 dez 2024 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 44431, 10º RI |
| CJ 68 BL B | 12 dez 2024 | 144 m² | — | R$ 400.000 | 2.778 | — | Matrícula 44439, 10º RI |
| CJ 65 BL B Abaixo da referência | 27 nov 2024 | 154 m² | — | R$ 32.000 | 208 | — | Matrícula 44437, 10º RI |
| CJ 112 BL A | 18 out 2024 | 124 m² | — | R$ 400.000 | 3.226 | — | Matrícula 16723, 10º RI |
| CJ 77 BL B | 17 mar 2023 | 152 m² | — | R$ 500.000 | 3.289 | — | Matrícula 42691, 10º RI |
| CJ 16 BL B | 31 out 2022 | 146 m² | — | R$ 445.000 | 3.048 | — | Matrícula 46515, 10º RI |
| CJ 77 BL B Arrematação em leilão | 30 ago 2022 | 152 m² | — | R$ 301.000 | 1.980 | — | Matrícula 42691, 10º RI |
| CJ 12 BL A Dação em pagamento | 25 mai 2022 | 144 m² | — | R$ 62.000 | 431 | — | Matrícula 19362, 10º RI |
| CJ 11 BL A | 25 mai 2022 | 152 m² | — | R$ 400.000 | 2.632 | — | Matrícula 19359, 10º RI |
| CJ 11 BL A Dação em pagamento | 25 mai 2022 | 152 m² | — | R$ 62.000 | 408 | — | Matrícula 19359, 10º RI |
| CJ 15 BL B Dação em pagamento | 13 mai 2022 | 154 m² | — | R$ 62.000 | 403 | — | Matrícula 46414, 10º RI |
| CJ 13 BL A Dação em pagamento | 13 mai 2022 | 154 m² | — | R$ 62.000 | 403 | — | Matrícula 19360, 10º RI |
| CJ 14 BL A Dação em pagamento | 13 mai 2022 | 146 m² | — | R$ 62.000 | 425 | — | Matrícula 19361, 10º RI |
| CJ 121 BL A | 27 jan 2022 | 152 m² | — | R$ 530.000 | 3.487 | — | Matrícula 18437, 10º RI |
| CJ 96 BL B | 26 jan 2022 | 146 m² | — | R$ 510.000 | 3.493 | — | Matrícula 41887, 10º RI |
| CJ 24 BL A | 5 ago 2021 | 146 m² | — | R$ 450.000 | 3.082 | — | Matrícula 41891, 10º RI |
| CJ 23 BL A | 5 ago 2021 | 154 m² | — | R$ 450.000 | 2.922 | — | Matrícula 41892, 10º RI |
| CJ 21 BL A | 19 fev 2021 | 152 m² | — | R$ 575.000 | 3.783 | — | Matrícula 19363, 10º RI |
| CJ 53 BL A Venda de parte do imóvel | 17 dez 2020 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 37741, 10º RI |
| CJ 1 TR Arrematação em leilão | 25 jul 2019 | 364 m² | — | R$ 897.000 | 2.464 | — | Matrícula 16975, 10º RI |
| CJ 116 BL B Arrematação em leilão | 25 jun 2018 | 152 m² | — | R$ 456.300 | 3.002 | — | Matrícula 34177, 10º RI |
| CJ 63 BL A Permuta | 26 fev 2016 | 154 m² | — | R$ 394.081 | 2.559 | — | Matrícula 18025, 10º RI |
| CJ 64 BL A Permuta | 26 fev 2016 | 146 m² | — | R$ 373.075 | 2.555 | — | Matrícula 18026, 10º RI |
| CJ 66 BL B Venda de parte do imóvel | 15 out 2014 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 44438, 10º RI |
| CJ 105 BL B | 15 jul 2014 | 154 m² | — | R$ 715.000 | 4.643 | — | Matrícula 38085, 10º RI |
| CJ 51 BL A | 27 jun 2014 | 152 m² | — | R$ 470.000 | 3.092 | — | Matrícula 18021, 10º RI |
| CJ 126 BL B Adjudicação | 22 jan 2014 | 152 m² | — | R$ 70.000 | 461 | — | Matrícula 35227, 10º RI |
| CJ 124 BL A Arrematação em leilão | 10 dez 2013 | 124 m² | — | R$ 250.000 | 2.016 | — | Matrícula 35229, 10º RI |
| CJ 115 BL B Arrematação em leilão | 10 dez 2013 | 124 m² | — | R$ 280.000 | 2.258 | — | Matrícula 34176, 10º RI |
| CJ 125 BL B Arrematação em leilão | 10 dez 2013 | 124 m² | — | R$ 280.000 | 2.258 | — | Matrícula 35228, 10º RI |
| CJ 2 TR Arrematação em leilão | 18 jul 2013 | 164 m² | — | R$ 393.101 | 2.397 | — | Matrícula 25782, 10º RI |
| CJ 51 BL A Arrematação em leilão | 22 abr 2013 | 152 m² | — | R$ 336.014 | 2.211 | — | Matrícula 18021, 10º RI |
| CJ 26 BL B | 11 mar 2013 | 146 m² | — | R$ 540.000 | 3.699 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 66 BL B Venda de parte do imóvel | 28 fev 2013 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 44438, 10º RI |
| CJ 86 BL B | 30 jan 2013 | 146 m² | — | R$ 500.000 | 3.425 | — | Matrícula 44261, 10º RI |
| CJ 26 BL B | 24 ago 2012 | 146 m² | — | R$ 568.000 | 3.890 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 22 BL A | 31 jul 2012 | 144 m² | — | R$ 190.000 | 1.319 | — | Matrícula 19773, 10º RI |
| CJ 114 BL A | 3 mai 2012 | 124 m² | — | R$ 400.000 | 3.226 | — | Matrícula 34175, 10º RI |
| CJ 62 BL A | 5 nov 2011 | 144 m² | — | R$ 150.000 | 1.042 | — | Matrícula 18024, 10º RI |
| CJ 61 BL A | 5 nov 2011 | 152 m² | — | R$ 150.000 | 987 | — | Matrícula 18023, 10º RI |
| CJ 105 BL B Outra transmissão | 3 jan 2011 | 154 m² | — | R$ 82.000 | 532 | — | Matrícula 38085, 10º RI |
| CJ 16 BL B Arrematação em leilão | 26 out 2010 | 146 m² | — | R$ 180.000 | 1.233 | — | Matrícula 46515, 10º RI |
| CJ 17 BL B | 30 ago 2010 | 152 m² | — | R$ 268.000 | 1.763 | — | Matrícula 45727, 10º RI |
| CJ 121 BL A | 21 mai 2010 | 152 m² | — | R$ 200.000 | 1.316 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 62 BL A | 23 dez 2009 | 144 m² | — | R$ 150.000 | 1.042 | — | Matrícula 18024, 10º RI |
| CJ 61 BL A | 23 dez 2009 | 152 m² | — | R$ 150.000 | 987 | — | Matrícula 18023, 10º RI |
| CJ 24 BL A Outra transmissão | 3 set 2009 | 146 m² | — | R$ 125.000 | 856 | — | Matrícula 41891, 10º RI |
| CJ 23 BL A Outra transmissão | 3 set 2009 | 154 m² | — | R$ 125.000 | 812 | — | Matrícula 41892, 10º RI |
| CJ 22 BL A | 20 jul 2009 | 144 m² | — | R$ 120.000 | 833 | — | Matrícula 19773, 10º RI |
| CJ 41 BL A | 17 out 2008 | 152 m² | — | R$ 200.000 | 1.316 | — | Matrícula 18947, 10º RI |
| CJ 42 BL A | 17 out 2008 | 144 m² | — | R$ 200.000 | 1.389 | — | Matrícula 18948, 10º RI |
| CJ 114 BL A Abaixo da referência | 25 set 2008 | 124 m² | — | R$ 45.000 | 363 | — | Matrícula 34175, 10º RI |
| CJ 113 BL A | 26 ago 2008 | 124 m² | — | R$ 130.000 | 1.048 | — | Matrícula 15377, 10º RI |
| CJ 114 BL A Arrematação em leilão | 8 jul 2008 | 124 m² | — | — | — | — | Matrícula 34175, 10º RI |
| CJ 77 BL B Abaixo da referência | 8 jul 2008 | 152 m² | — | R$ 63.000 | 414 | — | Matrícula 42691, 10º RI |
| CJ 71 BL A Dação em pagamento | 7 mar 2008 | 152 m² | — | R$ 97.000 | 638 | — | Matrícula 20092, 10º RI |
| CJ 74 BL A Dação em pagamento | 7 mar 2008 | 146 m² | — | R$ 92.000 | 630 | — | Matrícula 20095, 10º RI |
| CJ 74 BL A | 7 mar 2008 | 146 m² | — | R$ 104.000 | 712 | — | Matrícula 20095, 10º RI |
| CJ 72 BL A | 7 mar 2008 | 144 m² | — | R$ 102.000 | 708 | — | Matrícula 20093, 10º RI |
| CJ 72 BL A Dação em pagamento | 7 mar 2008 | 144 m² | — | R$ 91.000 | 632 | — | Matrícula 20093, 10º RI |
| CJ 73 BL A Dação em pagamento | 7 mar 2008 | 154 m² | — | R$ 100.000 | 649 | — | Matrícula 20094, 10º RI |
| CJ 71 BL A | 7 mar 2008 | 152 m² | — | R$ 110.000 | 724 | — | Matrícula 20092, 10º RI |
| CJ 73 BL A | 7 mar 2008 | 154 m² | — | R$ 114.000 | 740 | — | Matrícula 20094, 10º RI |
| CJ 33 BL A | 28 fev 2007 | 154 m² | — | R$ 150.000 | 974 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 67 BL B | 4 dez 2006 | 152 m² | — | R$ 118.000 | 776 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| CJ 58 BL B Dação em pagamento | 26 jul 2006 | 144 m² | — | R$ 107.000 | 743 | — | Matrícula 42564, 10º RI |
| CJ 63 BL A Permuta | 30 abr 2006 | 154 m² | — | R$ 200.000 | 1.299 | — | Matrícula 18025, 10º RI |
| CJ 64 BL A Permuta | 30 abr 2006 | 146 m² | — | R$ 200.000 | 1.370 | — | Matrícula 18026, 10º RI |
| CJ 54 BL A | 30 jan 2006 | 146 m² | — | R$ 80.000 | 548 | — | Matrícula 44436, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 662/m² para R$ 3.926/m² (+493%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 13 unidades vendidas
- 146 m² 11 unidades vendidas
- 154 m² 10 unidades vendidas
- 144 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fradique Coutinho, 441 | 1971 | 77 | 6.897 |
| Edifício Copaiba Rua Fradique Coutinho, 465 | 1971 | 29 | 6.103 |
| Rua Fradique Coutinho, 531 | 1970 | 89 | 7.118 |
| Rua Fradique Coutinho, 587 | 1970 | 78 | 7.722 |
| Conjunto Novo Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 623 | 1970 | 48 | 6.193 |
| Edifício Eng Z Giancoli Rua Mourato Coelho, 482 | 1972 | 15 | 5.524 |