Rua Fradique Coutinho, 587
- R$/m² construído
- 7.722
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.242
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO D53 | 20 jul 2026 | 98 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 5.204 | 6.375 | Matrícula 82357, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 82129, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 7856, 10º RI |
| APTO 71 | 8 abr 2026 | 98 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 7.857 | 9.625 | Matrícula 82364, 10º RI |
| D91 | 23 fev 2026 | 98 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 6.837 | 8.375 | Matrícula 72209, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 82130, 10º RI |
| APTO 62 | 2 fev 2026 | 79 m² | 66 m² | R$ 750.000 | 9.494 | 11.364 | Matrícula 82368, 10º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 17074, 10º RI |
| APTO 41D | 4 dez 2025 | 98 m² | 80 m² | R$ 805.000 | 8.214 | 10.062 | Matrícula 82356, 10º RI |
| APTO 92 | 8 out 2025 | 79 m² | 66 m² | R$ 610.000 | 7.722 | 9.242 | Matrícula 32627, 10º RI |
| D52 | 30 set 2025 | 79 m² | 66 m² | R$ 560.000 | 7.089 | 8.485 | Matrícula 20645, 10º RI |
| APTO 13 | 5 ago 2025 | 98 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 5.918 | 7.250 | Matrícula 39973, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 7.347/m² (+757%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 66 m² privativos 14 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 1749 | 1985 | 74 | 3.571 |
| Rua Fradique Coutinho, 441 | 1971 | 77 | 6.897 |
| Edifício Copaiba Rua Fradique Coutinho, 465 | 1971 | 29 | 6.103 |
| Rua Fradique Coutinho, 531 | 1970 | 89 | 7.118 |
| Conjunto Novo Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 623 | 1970 | 48 | 6.193 |
| Edifício Eng Z Giancoli Rua Mourato Coelho, 482 | 1972 | 15 | 5.524 |