Rua Fradique Coutinho, 587
- R$/m² construído
- 7.722
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.242
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO D53 | 20 jul 2026 | 98 m² | 80 m² | R$ 510.000 | 5.204 | 6.375 | Matrícula 82357, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 82129, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2026 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 7856, 10º RI |
| APTO 71 | 8 abr 2026 | 98 m² | 80 m² | R$ 770.000 | 7.857 | 9.625 | Matrícula 82364, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 fev 2026 | 25 m² | — | R$ 110.000 | 4.400 | — | Matrícula 82130, 10º RI |
| D91 | 23 fev 2026 | 98 m² | 80 m² | R$ 670.000 | 6.837 | 8.375 | Matrícula 72209, 10º RI |
| APTO 62 | 2 fev 2026 | 79 m² | 66 m² | R$ 750.000 | 9.494 | 11.364 | Matrícula 82368, 10º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 4 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 17074, 10º RI |
| APTO 41D | 4 dez 2025 | 98 m² | 80 m² | R$ 805.000 | 8.214 | 10.062 | Matrícula 82356, 10º RI |
| APTO 92 | 8 out 2025 | 79 m² | 66 m² | R$ 610.000 | 7.722 | 9.242 | Matrícula 32627, 10º RI |
| D52 | 30 set 2025 | 79 m² | 66 m² | R$ 560.000 | 7.089 | 8.485 | Matrícula 20645, 10º RI |
| APTO 13 | 5 ago 2025 | 98 m² | 80 m² | R$ 580.000 | 5.918 | 7.250 | Matrícula 39973, 10º RI |
| D61 | 1 abr 2024 | 98 m² | 80 m² | R$ 760.000 | 7.755 | 9.500 | Matrícula 42178, 10º RI |
| D61 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2023 | 98 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 42178, 10º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 51735, 10º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2023 | 98 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 51300, 10º RI |
| APTO 64C | 31 mar 2023 | 79 m² | 66 m² | R$ 615.000 | 7.785 | 9.318 | Matrícula 30339, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 nov 2022 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 13808, 10º RI |
| APTO 23 | 18 nov 2022 | 98 m² | 80 m² | R$ 875.000 | 8.929 | 10.938 | Matrícula 14831, 10º RI |
| D 13 Permuta | 26 set 2022 | 98 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 60287, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 ago 2022 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 19320, 10º RI |
| APTO 83 | 24 ago 2022 | 98 m² | 80 m² | R$ 619.000 | 6.316 | 7.738 | Matrícula 19319, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2022 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 31776, 10º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 18641, 10º RI |
| D81 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 98 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 23145, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 9 nov 2021 | 25 m² | — | R$ 100.000 | 4.000 | — | Matrícula 44246, 10º RI |
| D 42 | 9 nov 2021 | 79 m² | 66 m² | R$ 640.000 | 8.101 | 9.697 | Matrícula 53292, 10º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 12 abr 2021 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 82130, 10º RI |
| D91 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2021 | 98 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 72209, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 jan 2020 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 44246, 10º RI |
| APTO 101 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2019 | 92 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 42464, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 set 2019 | 25 m² | — | R$ 135.000 | 5.400 | — | Matrícula 44245, 10º RI |
| APTO D 43 | 24 set 2019 | 98 m² | 80 m² | R$ 535.000 | 5.459 | 6.688 | Matrícula 44244, 10º RI |
| APTO 31 Integralização de capital | 26 ago 2019 | 98 m² | 80 m² | R$ 50.321 | 513 | 629 | Matrícula 49251, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 jun 2019 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 44246, 10º RI |
| D 42 Arrematação em leilão | 2 out 2018 | 79 m² | 66 m² | R$ 356.832 | 4.517 | 5.407 | Matrícula 53292, 10º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 26 jul 2018 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 13192, 10º RI |
| D 21 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2018 | 98 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 23211, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 8 jun 2018 | 25 m² | — | R$ 67.195 | 2.688 | — | Matrícula 10774, 10º RI |
| APTO 91 | 8 jun 2018 | 98 m² | 80 m² | R$ 263.793 | 2.692 | 3.297 | Matrícula 19192, 10º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 28 mar 2018 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 65357, 10º RI |
| APTO 54 | 28 mar 2018 | 79 m² | 66 m² | R$ 594.000 | 7.519 | 9.000 | Matrícula 65357, 10º RI |
| APTO 62 | 19 jul 2017 | 79 m² | 66 m² | R$ 315.000 | 3.987 | 4.773 | Matrícula 82368, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 jan 2017 | 25 m² | — | R$ 44.835 | 1.793 | — | Matrícula 13808, 10º RI |
| APTO 23 | 10 jan 2017 | 98 m² | 80 m² | R$ 580.165 | 5.920 | 7.252 | Matrícula 14831, 10º RI |
| APTO 33 | 16 dez 2016 | 98 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 6.875 | Matrícula 82361, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 set 2014 | 25 m² | — | R$ 106.748 | 4.270 | — | Matrícula 44246, 10º RI |
| VAGA MATR 83 Garagem ou depósito | 28 fev 2014 | 25 m² | — | R$ 45.000 | 1.800 | — | Matrícula 83139, 10º RI |
| APTO 32 | 28 fev 2014 | 79 m² | 66 m² | R$ 515.000 | 6.519 | 7.803 | Matrícula 82354, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 jan 2014 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 83140, 10º RI |
| APTO 93 | 20 jan 2014 | 98 m² | 80 m² | R$ 550.000 | 5.612 | 6.875 | Matrícula 82365, 10º RI |
| VAGA MATR 83 Garagem ou depósito | 4 mar 2013 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 83139, 10º RI |
| APTO 44 | 28 nov 2011 | 79 m² | 66 m² | R$ 317.000 | 4.013 | 4.803 | Matrícula 63178, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 jun 2011 | 25 m² | — | R$ 38.000 | 1.520 | — | Matrícula 51735, 10º RI |
| APTO 53C | 30 jun 2011 | 98 m² | 80 m² | R$ 345.000 | 3.520 | 4.312 | Matrícula 51300, 10º RI |
| APTO 82 | 31 mai 2011 | 79 m² | 66 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 4.848 | Matrícula 36114, 10º RI |
| D 34 Cessão de direitos | 24 fev 2011 | 79 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 82351, 10º RI |
| D 101 | 9 abr 2010 | 92 m² | 80 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 1.875 | Matrícula 801, 10º RI |
| D 12 Dação em pagamento | 30 nov 2009 | 79 m² | 66 m² | R$ 37.000 | 468 | 561 | Matrícula 59503, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 ago 2009 | 25 m² | — | R$ 35.000 | 1.400 | — | Matrícula 51735, 10º RI |
| APTO 53 | 24 ago 2009 | 98 m² | 80 m² | R$ 235.000 | 2.398 | 2.938 | Matrícula 51300, 10º RI |
| LJ D3 Outra transmissão | 29 mai 2009 | 158 m² | — | R$ 120.034 | 760 | — | Matrícula 46425, 10º RI |
| BL D62 | 29 mai 2009 | 79 m² | 66 m² | R$ 150.000 | 1.899 | 2.273 | Matrícula 38240, 10º RI |
| APTO 62 | 11 mar 2009 | 79 m² | 66 m² | R$ 105.000 | 1.329 | 1.591 | Matrícula 82368, 10º RI |
| APTO 64C Venda de parte do imóvel | 2 fev 2009 | 79 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 30339, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 25 jul 2008 | 25 m² | — | R$ 20.000 | 800 | — | Matrícula 42544, 10º RI |
| AP 22 C | 11 jul 2008 | 79 m² | 66 m² | R$ 76.011 | 962 | 1.152 | Matrícula 38337, 10º RI |
| D 101 | 26 out 2007 | 92 m² | 80 m² | R$ 126.000 | 1.370 | 1.575 | Matrícula 801, 10º RI |
| D 34 | 13 jun 2007 | 79 m² | 66 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 1.742 | Matrícula 82351, 10º RI |
| D94 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2007 | 79 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 54819, 10º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82134, 10º RI |
| APTO 64C | 18 set 2006 | 79 m² | 66 m² | R$ 67.700 | 857 | 1.026 | Matrícula 30339, 10º RI |
| VAGA Cessão de direitos | 31 mai 2006 | 25 m² | — | R$ 12.000 | 480 | — | Matrícula 82135, 10º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 31 mai 2006 | 25 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 82135, 10º RI |
| APTO 32 | 31 mai 2006 | 79 m² | 66 m² | R$ 87.000 | 1.101 | 1.318 | Matrícula 82354, 10º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 9 mai 2006 | 25 m² | — | R$ 10.000 | 400 | — | Matrícula 24580, 10º RI |
| APTO 54 | 9 mai 2006 | 79 m² | 66 m² | R$ 50.000 | 633 | 758 | Matrícula 65357, 10º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 24 mar 2006 | 25 m² | — | R$ 16.400 | 656 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 7.347/m² (+757%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 80 m² privativos 17 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 66 m² privativos 14 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 80 m² privativos 2 unidades vendidas
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 1749 | 1985 | 74 | 3.571 |
| Rua Fradique Coutinho, 441 | 1971 | 77 | 6.897 |
| Edifício Copaiba Rua Fradique Coutinho, 465 | 1971 | 29 | 6.103 |
| Rua Fradique Coutinho, 531 | 1970 | 89 | 7.118 |
| Conjunto Novo Pinheiros Rua Fradique Coutinho, 623 | 1970 | 48 | 6.193 |
| Edifício Eng Z Giancoli Rua Mourato Coelho, 482 | 1972 | 15 | 5.524 |