Rua Mourato Coelho, 83
- R$/m² construído
- 5.165
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.654
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 30 jun 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 30 jun 2025 | 163 m² | 110 m² | R$ 960.000 | 5.890 | 8.727 | Matrícula 5748, 10º RI |
| AP102 E VAGA | 6 set 2024 | 163 m² | 110 m² | R$ 723.855 | 4.441 | 6.581 | Matrícula 12477, 7º RI |
| AP 91 Integralização de capital | 12 jul 2023 | 196 m² | 133 m² | R$ 53.852 | 275 | 405 | Matrícula 68290, 10º RI |
| PTO 41 Permuta | 15 mai 2023 | 196 m² | 133 m² | — | — | — | Matrícula 7247, 10º RI |
| PTO 72 Permuta | 15 mai 2023 | 158 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 78806, 10º RI |
| PTO 31 | 9 fev 2023 | 196 m² | 133 m² | R$ 1.000.000 | 5.102 | 7.519 | Matrícula 45325, 10º RI |
| AP 152 E VG | 21 jul 2022 | 98 m² | 67 m² | R$ 1.000.000 | 10.204 | 14.925 | Matrícula 60606, 10º RI |
| PTO 151 | 24 ago 2021 | 196 m² | 133 m² | R$ 1.350.000 | 6.888 | 10.150 | Matrícula 7885, 10º RI |
| AP 32 E VAG | 20 jun 2018 | 163 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 6.818 | Matrícula 5748, 10º RI |
| PTO 72 Dação em pagamento | 28 abr 2017 | 158 m² | 110 m² | R$ 343.866 | 2.176 | 3.126 | Matrícula 78806, 10º RI |
| PTO 142 | 19 out 2016 | 158 m² | 110 m² | R$ 890.000 | 5.633 | 8.091 | Matrícula 81572, 10º RI |
| PTO 12 | 29 ago 2013 | 163 m² | 110 m² | R$ 670.000 | 4.110 | 6.091 | Matrícula 22473, 10º RI |
| PTO 21 | 8 nov 2012 | 191 m² | 132 m² | R$ 650.000 | 3.403 | 4.924 | Matrícula 79421, 10º RI |
| PTO 61 | 5 abr 2012 | 196 m² | 133 m² | R$ 280.000 | 1.429 | 2.105 | Matrícula 49339, 10º RI |
| PTO 51 | 9 mar 2012 | 196 m² | 133 m² | R$ 300.000 | 1.531 | 2.256 | Matrícula 17016, 10º RI |
| PTO 142 | 10 nov 2011 | 158 m² | 110 m² | R$ 490.000 | 3.101 | 4.455 | Matrícula 81572, 10º RI |
| PTO 21 | 23 mai 2011 | 191 m² | 132 m² | R$ 200.000 | 1.047 | 1.515 | Matrícula 79421, 10º RI |
| PTO 131 | 12 nov 2010 | 196 m² | 133 m² | R$ 140.000 | 714 | 1.053 | Matrícula 78553, 10º RI |
| APTO 22 | 13 out 2010 | 163 m² | 110 m² | R$ 340.000 | 2.086 | 3.091 | Matrícula 37335, 10º RI |
| PTO 12 | 11 dez 2009 | 163 m² | 110 m² | R$ 240.000 | 1.472 | 2.182 | Matrícula 22473, 10º RI |
| PTO 62 | 3 ago 2009 | 163 m² | 110 m² | R$ 270.000 | 1.656 | 2.455 | Matrícula 59118, 10º RI |
| AP 152 E VG | 14 fev 2008 | 98 m² | 67 m² | R$ 205.000 | 2.092 | 3.060 | Matrícula 60606, 10º RI |
| PTO 112 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2007 | 158 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 23737, 10º RI |
| PTO 122 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2007 | 163 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 9724, 10º RI |
| PTO 112 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2007 | 158 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 23737, 10º RI |
| PTO 122 E VA Venda de parte do imóvel | 23 jun 2006 | 163 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 9724, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 2.092/m² para R$ 5.890/m² (+182%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +9,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 196 m² construídos, 133 m² privativos 7 unidades vendidas
- 163 m² construídos, 110 m² privativos 6 unidades vendidas
- 158 m² construídos, 110 m² privativos 3 unidades vendidas
- 191 m² construídos, 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 111 | 2021 | 48 | 13.650 |
| Rua dos Pinheiros, 870 | 2002 | 43 | 8.714 |
| Rua Simão Álvares, 80 | 1991 | 12 | 8.312 |
| Rua Simão Álvares, 92 | 1975 | 7 | — |
| Rua Artur de Azevedo, 1649 | 1971 | 19 | 8.966 |
| Rua Mourato Coelho, 50 | 1968 | 39 | 7.926 |