Edifício Harmonia
Rua Mucuri, 70
- R$/m² construído
- 3.750
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.105
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 31 ago 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 375.000 | 3.472 | 6.579 | Matrícula 149229, 8º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 18 jul 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 143.338 | 1.327 | 2.515 | Matrícula 149255, 8º RI |
| AP 12 | 15 jul 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 353.000 | 3.269 | 6.193 | Matrícula 149230, 8º RI |
| AP 53 | 16 abr 2026 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 7.895 | Matrícula 149247, 8º RI |
| AP 22 | 30 set 2025 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 440.000 | 4.074 | 7.719 | Matrícula 149234, 8º RI |
| AP 42 | 4 jul 2025 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 425.000 | 3.935 | 7.456 | Matrícula 149242, 8º RI |
| AP 74 Cessão de direitos | 24 dez 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 149256, 8º RI |
| AP 102 | 6 mai 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 410.000 | 3.796 | 7.193 | Matrícula 149266, 8º RI |
| AP 63 | 17 jan 2024 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 400.000 | 3.704 | 7.018 | Matrícula 149251, 8º RI |
| AP 64 | 17 nov 2023 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 375.000 | 3.472 | 6.579 | Matrícula 149252, 8º RI |
| AP 41 | 6 set 2023 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 6.842 | Matrícula 149241, 8º RI |
| AP 113 | 14 jul 2023 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 365.000 | 3.380 | 6.404 | Matrícula 149271, 8º RI |
| AP 114 | 18 mai 2023 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.316 | Matrícula 149272, 8º RI |
| AP 92 | 2 mai 2022 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 395.000 | 3.657 | 6.930 | Matrícula 149262, 8º RI |
| AP 71 | 4 out 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.316 | Matrícula 149253, 8º RI |
| AP 42 | 7 mai 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 362.000 | 3.352 | 6.351 | Matrícula 149242, 8º RI |
| AP 52 | 1 fev 2021 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.316 | Matrícula 149246, 8º RI |
| AP 32 | 17 abr 2020 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.263 | Matrícula 149238, 8º RI |
| AP 112 | 28 jan 2019 | 106 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 2.925 | 5.636 | Matrícula 149270, 8º RI |
| AP 102 | 28 dez 2018 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 385.000 | 3.565 | 6.754 | Matrícula 149266, 8º RI |
| AP 21 | 8 fev 2018 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 360.000 | 3.333 | 6.316 | Matrícula 149233, 8º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 26 abr 2016 | 108 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 149246, 8º RI |
| AP 91 | 5 fev 2016 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 405.000 | 3.750 | 7.105 | Matrícula 149261, 8º RI |
| AP 34 | 31 dez 2014 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 6.491 | Matrícula 149240, 8º RI |
| AP 74 | 16 out 2014 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 375.000 | 3.472 | 6.579 | Matrícula 149256, 8º RI |
| AP 52 | 29 nov 2013 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 6.491 | Matrícula 149246, 8º RI |
| AP 43 | 21 nov 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 290.000 | 2.685 | 5.088 | Matrícula 149243, 8º RI |
| AP 21 | 5 out 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 6.140 | Matrícula 149233, 8º RI |
| AP 41 | 20 set 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.789 | Matrícula 149241, 8º RI |
| AP 102 | 12 jul 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 315.000 | 2.917 | 5.526 | Matrícula 148266, 8º RI |
| AP 64 | 30 abr 2012 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 310.000 | 2.870 | 5.439 | Matrícula 149252, 8º RI |
| AP 43 | 30 nov 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 280.000 | 2.593 | 4.912 | Matrícula 149243, 8º RI |
| AP 93 | 27 out 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.035 | Matrícula 149263, 8º RI |
| AP 53 | 19 jul 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 282.000 | 2.611 | 4.947 | Matrícula 149247, 14º RI |
| AP 33 | 6 abr 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 245.000 | 2.269 | 4.298 | Matrícula 149239, 8º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 20 jan 2011 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 235.000 | 2.176 | 4.123 | Matrícula 149246, 8º RI |
| AP 13 | 8 out 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 212.000 | 1.963 | 3.719 | Matrícula 149231, 8º RI |
| AP 41 | 3 set 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 230.000 | 2.130 | 4.035 | Matrícula 149241, 8º RI |
| AP 72 | 27 jul 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 220.000 | 2.037 | 3.860 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 23 | 15 mai 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.509 | Matrícula 149235, 8º RI |
| AP 111 | 30 mar 2010 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 202.000 | 1.888 | 3.607 | Matrícula 149269, 8º RI |
| AP 23 | 17 mar 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 3.509 | Matrícula 149235, 8º RI |
| AP 22 | 9 fev 2010 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 180.000 | 1.667 | 3.158 | Matrícula 149234, 8º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 6 out 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 149250, 8º RI |
| AP 43 | 31 ago 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 168.000 | 1.556 | 2.947 | Matrícula 149243, 8º RI |
| AP 12 | 31 jul 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 2.807 | Matrícula 149230, 8º RI |
| AP 63 | 29 jul 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 172.000 | 1.593 | 3.018 | Matrícula 149251, 8º RI |
| AP 104 | 16 jul 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 162.000 | 1.500 | 2.842 | Matrícula 149268, 8º RI |
| AP 91 | 8 jul 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 115.000 | 1.065 | 2.018 | Matrícula 149261, 8º RI |
| AP 63 | 30 jun 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 70.000 | 648 | 1.228 | Matrícula 149251, 8º RI |
| AP 84 | 19 jan 2009 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 153.000 | 1.417 | 2.684 | Matrícula 149260, 8º RI |
| AP 94 | 30 set 2008 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 132.000 | 1.222 | 2.316 | Matrícula 149264, 8º RI |
| AP 14 | 26 ago 2008 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 147.000 | 1.361 | 2.579 | Matrícula 149232, 8º RI |
| AP 111 | 14 mai 2008 | 107 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.500 | Matrícula 149269, 8º RI |
| AP 114 | 24 mar 2008 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.930 | Matrícula 149272, 8º RI |
| AP 92 | 13 dez 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 136.500 | 1.264 | 2.395 | Matrícula 149262, 8º RI |
| AP 71 | 5 dez 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 125.000 | 1.157 | 2.193 | Matrícula 149253, 8º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 28 set 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 149265, 8º RI |
| AP 42 | 6 jul 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 128.000 | 1.185 | 2.246 | Matrícula 149242, 8º RI |
| AP 21 | 30 mar 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 105.500 | 977 | 1.851 | Matrícula 149233, 8º RI |
| AP 101 | 20 fev 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 129.000 | 1.194 | 2.263 | Matrícula 149265, 8º RI |
| AP 24 | 2 fev 2007 | 108 m² | ≈ 57 m² | R$ 110.000 | 1.019 | 1.930 | Matrícula 149236, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 3.472/m² (+196%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 33 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 106 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mucuri Rua Mucuri, 63 | 1994 | 48 | 3.033 |
| Edifício Pitombeiras Rua das Pitombeiras, 165 | 1970 | 6 | — |
| Avenida Leonardo da Vinci, 1210 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Monna Liza Rua Mucuri, 251 | 1991 | 50 | 3.405 |
| Condomínio Tao Conceição Rua Pinheirinho, 143 | 2020 | 17 | 4.891 |
| Edifício Leonardo da Vinci Avenida Leonardo da Vinci, 1285 | 1977 | 95 | 3.239 |