Edifício Maison B Boulogne
Rua Muniz de Sousa, 644
- R$/m² construído
- 5.132
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.125
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 303 mil
- 4 fev 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 29 Garagem ou depósito | 4 fev 2026 | 30 m² | — | R$ 117.232 | 3.908 | — | Matrícula 58740, 6º RI |
| APTO 81 | 4 fev 2026 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 302.768 | 3.984 | 6.308 | Matrícula 58739, 6º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 59811, 6º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 20 ago 2025 | 30 m² | — | R$ 127.575 | 4.252 | — | Matrícula 59812, 6º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 76 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 58717, 6º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 30 m² | — | R$ 117.232 | 3.908 | — | Matrícula 58718, 6º RI |
| APTO 33 | 30 jul 2024 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 430.000 | 5.658 | 8.958 | Matrícula 60376, 6º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 30 jul 2024 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 60377, 6º RI |
| APTO 12 | 31 out 2023 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 8.125 | Matrícula 58745, 6º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 31 out 2023 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 58746, 6º RI |
| VG 31 Garagem ou depósito | 24 jun 2022 | 30 m² | — | R$ 55.000 | 1.833 | — | Matrícula 58726, 6º RI |
| APTO 83 | 24 jun 2022 | 76 m² | ≈ 48 m² | R$ 370.000 | 4.868 | 7.708 | Matrícula 58725, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 3.984/m² (+304%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Torres, 212 | 2012 | 31 | 5.784 |
| Rua Baturite, 67 | 1976 | 8 | 2.933 |
| Rua Baturite, 54 | 1972 | 6 | 3.757 |
| Rua Almeida Torres, 141 | 2015 | 445 | 6.485 |
| Rua Oliveira Peixoto, 43 | 1970 | 9 | 5.333 |
| Rua Albina Barbosa, 210 | 2004 | 180 | 6.616 |