Rua Napoles, 73
- R$/m² construído
- 3.396
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 720 mil
- 20 dez 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 dez 2023 | 212 m² | — | R$ 720.000 | 3.396 | — | Matrícula 179503, 15º RI |
| Casa | 5 out 2021 | 212 m² | — | R$ 600.000 | 2.830 | — | Matrícula 179503, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.830/m² para R$ 3.396/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pero Vidal, 89 | 1954 | 4 | — |
| Residencial Vila Napoles Rua Napoles, 15 | 2021 | 9 | — |
| Avenida Comte Antônio Paiva Sampaio, 357 | 1982 | 3 | — |
| Rua Ministro Kelly, 228 | 2021 | 12 | 3.906 |
| Residencial Neo Tucuruvi Rua Ministro Kelly, 236 | 2021 | 6 | 4.531 |
| Condomínio Res Napoles Rua Napoles, 156 | 2016 | 8 | 7.197 |