Rua Nascer do Sol, 1991
- R$/m² construído
- 1.902
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.264
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 95 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 33 BL D | 21 ago 2026 | 50 m² | 42 m² | R$ 95.100 | 1.902 | 2.264 | Matrícula 149916, 7º RI |
| APT 33 BL D Retomada por inadimplência | 26 set 2025 | 50 m² | 42 m² | R$ 139.438 | 2.789 | 3.320 | Matrícula 149916, 7º RI |
| APT 23 BL B | 18 jul 2023 | 50 m² | 42 m² | R$ 75.000 | 1.500 | 1.786 | Matrícula 149872, 7º RI |
| APT 22 BL E | 22 dez 2022 | 50 m² | 42 m² | R$ 52.000 | 1.040 | 1.238 | Matrícula 149931, 7º RI |
| APT 52 BL C | 19 jun 2019 | 50 m² | 42 m² | R$ 54.925 | 1.099 | 1.308 | Matrícula 149903, 7º RI |
| APT 12 BL B Abaixo da referência | 28 set 2017 | 50 m² | 42 m² | R$ 28.000 | 560 | 667 | Matrícula 149867, 7º RI |
| APT 13 BL D | 5 mai 2017 | 50 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 1.300 | 1.548 | Matrícula 149908, 7º RI |
| APT 54 BL E | 22 dez 2016 | 50 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 3.800 | 4.524 | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.800/m² para R$ 1.902/m² (−50%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Igarapé Água Azul, 612 | 1996 | 12 | 1.840 |
| Rua Nascer do Sol, 893 | 1996 | 5 | — |
| Rua Igarapé Água Azul, 562 | 1996 | 5 | 2.449 |
| Rua Igarapé Braco Forte, 34 | 1996 | 11 | 2.088 |
| Rua Igarapé Braco Forte, 86 | 1996 | 6 | 1.893 |
| Rua Igarapé Água Azul, 629 | 1996 | 9 | 1.907 |