Rua Navarro de Andrade, 284
- R$/m² construído
- 8.661
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.702
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 3 mai 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 5 | 3 mai 2026 | 117 m² | 94 m² | R$ 1.162.000 | 9.932 | 12.362 | Matrícula 31137, 10º RI |
| GARAGEM 2 Garagem ou depósito | 3 mai 2026 | 24 m² | — | R$ 238.000 | 9.917 | — | Matrícula 31138, 10º RI |
| GARAG 1 Abaixo da referência | 27 ago 2025 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 62873, 10º RI |
| AP Z | 27 ago 2025 | 115 m² | 94 m² | R$ 850.000 | 7.391 | 9.043 | Matrícula 62872, 10º RI |
| GR 6 Garagem ou depósito | 14 dez 2020 | 24 m² | — | R$ 170.000 | 7.083 | — | Matrícula 10785, 10º RI |
| AP 3 | 14 dez 2020 | 117 m² | 94 m² | R$ 990.000 | 8.462 | 10.532 | Matrícula 10784, 10º RI |
| APTO 1 | 8 dez 2014 | 104 m² | 84 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 7.738 | Matrícula 72451, 10º RI |
| GARAGEM 5 Garagem ou depósito | 8 dez 2014 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 72452, 10º RI |
| AP 4 | 29 set 2014 | 135 m² | 108 m² | R$ 996.098 | 7.379 | 9.223 | Matrícula 70105, 10º RI |
| GAR 4 Abaixo da referência | 29 set 2014 | 24 m² | — | R$ 28.902 | 1.204 | — | Matrícula 70106, 10º RI |
| APTO 2 | 8 ago 2013 | 147 m² | 116 m² | R$ 740.000 | 5.034 | 6.379 | Matrícula 98305, 10º RI |
| APTO 5 | 6 mar 2009 | 117 m² | 94 m² | R$ 270.000 | 2.308 | 2.872 | Matrícula 31137, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.308/m² para R$ 9.932/m² (+330%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, 94 m² privativos 2 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 116 m² privativos 1 unidade vendida
- 135 m² construídos, 108 m² privativos 1 unidade vendida
- 115 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 518 | 1959 | 4 | 12.505 |
| Rua Teodoro Sampaio, 2261 | 1959 | 3 | 4.414 |
| Rua Navarro de Andrade, 320 | 1972 | 16 | 5.082 |
| Rua Antônio Bicudo, 327 | 1963 | 17 | 9.949 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 53 | 1970 | 11 | 6.716 |
| Avenida Pedroso de Morais, 596 | 1966 | 3 | — |