Edifício Petit Paris
Rua Nebraska, 432
- R$/m² construído
- 6.373
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.924
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 62
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
62 de 62| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VG | 28 set 2026 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.300.000 | 6.373 | 10.924 | Matrícula 173317, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 8 set 2026 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 9.244 | Matrícula 173321, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 3 jun 2026 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.380.000 | 6.765 | 11.597 | Matrícula 173341, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 28 jan 2026 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.300.000 | 6.373 | 10.924 | Matrícula 173328, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 17 nov 2025 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.230.000 | 6.029 | 10.336 | Matrícula 173322, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 3 jan 2025 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.395.000 | 6.838 | 11.723 | Matrícula 173326, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 15 dez 2023 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.200.000 | 5.882 | 10.084 | Matrícula 173320, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 29 set 2023 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.385.000 | 6.789 | 11.639 | Matrícula 173325, 15º RI |
| AP 64 E 2 VG Integralização de capital | 20 jul 2023 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 290.000 | 1.422 | 2.437 | Matrícula 173333, 15º RI |
| AP 53 E 2 VG | 19 ago 2022 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 9.244 | Matrícula 173328, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG | 7 abr 2022 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.175.000 | 5.760 | 9.874 | Matrícula 173318, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 8 mar 2022 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 4.412 | 7.563 | Matrícula 173335, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 31 jan 2022 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.325.000 | 6.495 | 11.134 | Matrícula 173326, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 6 dez 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.038.000 | 5.088 | 8.723 | Matrícula 173315, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 18 nov 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.100.000 | 5.392 | 9.244 | Matrícula 173325, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 10 nov 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.130.000 | 5.539 | 9.496 | Matrícula 173341, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG Cessão de direitos hereditários | 27 ago 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 901.867 | 4.421 | 7.579 | Matrícula 173335, 15º RI |
| AP 24 E 2 VG | 28 jul 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 900.000 | 4.412 | 7.563 | Matrícula 173317, 15º RI |
| AP 73 E 2 VG | 13 abr 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.030.000 | 5.049 | 8.655 | Matrícula 173336, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 8 fev 2021 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 960.000 | 4.706 | 8.067 | Matrícula 173310, 15º RI |
| AP 83 E 2 VG Abaixo da referência | 17 jun 2019 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 249.760 | 1.224 | 2.099 | Matrícula 173340, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 28 jan 2019 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 870.000 | 4.265 | 7.311 | Matrícula 173326, 15º RI |
| AP 74 E 2 VG | 17 out 2017 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 870.000 | 4.265 | 7.311 | Matrícula 173337, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 5 dez 2014 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 763.500 | 3.743 | 6.416 | Matrícula 173319, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG | 14 fev 2014 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 750.000 | 3.676 | 6.303 | Matrícula 173318, 15º RI |
| AP 72 E 2 VG | 20 jan 2014 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 880.000 | 4.314 | 7.395 | Matrícula 173335, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 20 dez 2013 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 600.000 | 2.941 | 5.042 | Matrícula 173320, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG | 8 dez 2013 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 410.000 | 2.010 | 3.445 | Matrícula 173312, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 29 jan 2013 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 880.000 | 4.314 | 7.395 | Matrícula 173341, 15º RI |
| AP 43 E 2 VG | 21 jan 2013 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 810.000 | 3.971 | 6.807 | Matrícula 173324, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG | 7 nov 2011 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 675.000 | 3.309 | 5.672 | Matrícula 173313, 15º RI |
| AP 74 E 2 VG | 31 out 2011 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 715.000 | 3.505 | 6.008 | Matrícula 173337, 15º RI |
| AP 41 E 2 VG | 17 ago 2011 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 697.500 | 3.419 | 5.861 | Matrícula 173322, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 16 mar 2011 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 590.000 | 2.892 | 4.958 | Matrícula 173327, 15º RI |
| AP 52 E 2 VG | 31 jan 2011 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 220.000 | 1.078 | 1.849 | Matrícula 173327, 15º RI |
| AP 13 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 dez 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 173312, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 set 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 490.000 | 2.402 | 4.118 | Matrícula 173326, 15º RI |
| AP 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 156125, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 27 ago 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 400.000 | 1.961 | 3.361 | Matrícula 173326, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG | 24 mai 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 500.000 | 2.451 | 4.202 | Matrícula 173318, 15º RI |
| AP 31 E 2 VG | 10 mar 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 320.000 | 1.569 | 2.689 | Matrícula 173318, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG | 26 fev 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 375.000 | 1.838 | 3.151 | Matrícula 173316, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG | 17 fev 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 350.000 | 1.716 | 2.941 | Matrícula 173320, 15º RI |
| AP 23 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 jan 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 173316, 15º RI |
| AP 54 E 2 VG | 12 jan 2010 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 326.000 | 1.598 | 2.739 | Matrícula 173329, 15º RI |
| AP 22 E 2 VG | 10 dez 2009 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 425.000 | 2.083 | 3.571 | Matrícula 173315, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG Cessão de direitos | 3 nov 2008 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 350.000 | 1.716 | 2.941 | Matrícula 173341, 15º RI |
| AP 84 E 2 VG | 3 nov 2008 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 350.000 | 1.716 | 2.941 | Matrícula 173341, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG Dação em pagamento | 5 set 2008 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 380.000 | 1.863 | 3.193 | Matrícula 173321, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG | 5 set 2008 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 380.000 | 1.863 | 3.193 | Matrícula 173321, 15º RI |
| AP 64 E 2 VG | 14 fev 2008 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 290.000 | 1.422 | 2.437 | Matrícula 173333, 15º RI |
| AP 11 E 2 VG | 22 out 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 270.000 | 1.324 | 2.269 | Matrícula 173310, 15º RI |
| AP 34 E 2 VG Permuta | 28 set 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 350.000 | 1.716 | 2.941 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG | 14 set 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.225 | 2.101 | Matrícula 173311, 15º RI |
| AP 51 E 2 VG | 13 set 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 270.000 | 1.324 | 2.269 | Matrícula 173326, 15º RI |
| AP 82 E 2 VG | 25 ago 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 250.000 | 1.225 | 2.101 | Matrícula 173339, 15º RI |
| AP 32 E 2 VG | 4 jun 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 345.000 | 1.691 | 2.899 | Matrícula 173319, 15º RI |
| AP 44 E 2 VG | 28 fev 2007 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 270.000 | 1.324 | 2.269 | Matrícula 173325, 15º RI |
| AP 12 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2006 | 204 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 173311, 15º RI |
| AP 21 E 2 VG | 21 set 2006 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 265.000 | 1.299 | 2.227 | Matrícula 173314, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG Dação em pagamento | 23 mar 2006 | 204 m² | ≈ 119 m² | R$ 190.000 | 931 | 1.597 | Matrícula 173320, 15º RI |
| AP 33 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 mar 2006 | 204 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 156125, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.299/m² para R$ 6.373/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 204 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Gabriella Rua Nebraska, 420 | 1997 | 22 | — |
| Rua Nebraska, 478 | 2011 | 46 | 7.550 |
| Edifício Porto Seguro Rua Nebraska, 392 | 1998 | 28 | — |
| Rua Luisiania, 433 | 2005 | 30 | 6.337 |
| Edifício Saint Germain Rua Nebraska, 486 | 1998 | 14 | — |
| Rua Luisiania, 447 | 2001 | 60 | 6.232 |