Edifício Nebraska
Rua Nebraska, 489
- R$/m² construído
- 3.728
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.662
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 810 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E BOX | 24 ago 2026 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 810.000 | 4.010 | 6.090 | Matrícula 27736, 15º RI |
| AP 111 | 13 jul 2026 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.450.000 | 7.178 | 10.902 | Matrícula 17099, 15º RI |
| AP 111 | 17 set 2025 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 753.000 | 3.728 | 5.662 | Matrícula 17099, 15º RI |
| AP 41 E BOX | 26 jun 2025 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 720.000 | 3.564 | 5.414 | Matrícula 28286, 15º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2025 | 202 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 17099, 15º RI |
| AP 102 E BOX | 10 jun 2024 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 720.000 | 3.564 | 5.414 | Matrícula 17682, 15º RI |
| AP 132 E BOX | 4 mai 2021 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 840.000 | 4.158 | 6.316 | Matrícula 17095, 15º RI |
| AP 31 E BOX | 17 fev 2020 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 675.000 | 3.342 | 5.075 | Matrícula 22283, 15º RI |
| AP 132 E BOX | 29 out 2018 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 680.000 | 3.366 | 5.113 | Matrícula 17095, 15º RI |
| AP 92 E BOX | 18 mai 2018 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 800.000 | 3.960 | 6.015 | Matrícula 18661, 15º RI |
| AP 132 E BOX | 7 nov 2014 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 745.000 | 3.688 | 5.602 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 E BOX | 12 set 2013 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 670.000 | 3.317 | 5.038 | Matrícula 18659, 15º RI |
| AP 12 COM BO | 20 abr 2011 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 460.000 | 2.277 | 3.459 | Matrícula 22805, 15º RI |
| AP 102 E BOX | 25 fev 2011 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 420.000 | 2.079 | 3.158 | Matrícula 17682, 15º RI |
| AP 122 E BOX | 5 ago 2010 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 320.000 | 1.584 | 2.406 | Matrícula 19377, 15º RI |
| AP 52 E BOX | 23 dez 2009 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 350.000 | 1.733 | 2.632 | Matrícula 17096, 15º RI |
| AP 71 E BOX | 2 set 2009 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 295.000 | 1.460 | 2.218 | Matrícula 18662, 15º RI |
| AP 132 E BOX | 26 jun 2009 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 355.000 | 1.757 | 2.669 | Matrícula 17095, 15º RI |
| AP 131 E BOX | 9 abr 2009 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 245.000 | 1.213 | 1.842 | Matrícula 21644, 15º RI |
| AP 81 E BOX | 31 mar 2009 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 205.700 | 1.018 | 1.547 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 81 E BOX Abaixo da referência | 17 nov 2008 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 100.000 | 495 | 752 | Matrícula 18659, 15º RI |
| AP 72 E BOX | 19 mai 2008 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 240.000 | 1.188 | 1.805 | Matrícula 17769, 15º RI |
| AP 131 E BOX | 19 jun 2007 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 245.000 | 1.213 | 1.842 | Matrícula 21644, 15º RI |
| AP 132 E BOX | 25 set 2006 | 202 m² | ≈ 133 m² | R$ 235.000 | 1.163 | 1.767 | Matrícula 17095, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.163/m² para R$ 5.594/m² (+381%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 202 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua California, 842 | 1980 | 4 | — |
| Rua Nebraska, 411 | 2000 | 35 | 5.714 |
| Rua Nebraska, 477 | 1982 | 10 | 6.195 |
| Edifício Danielle F Hale Rua Nebraska, 401 | 1992 | 11 | 4.394 |
| Rua Guararapes, 434 | 1986 | 51 | 5.747 |
| Rua Guararapes, 450 | 1979 | 36 | 4.257 |