Rua Nelson Fernandes, 451
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- —
- 4 ago 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 4 ago 2026 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 23 set 2025 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 20 fev 2025 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 20 jan 2025 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 jan 2025 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 12 dez 2022 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 1 jun 2021 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 7 mai 2021 | 622 m² | ≈ 366 m² | — | — | — | Matrícula 168863, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 622 m² construídos, ≈ 366 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Fernandes, 450 | 2014 | 114 | 5.140 |
| Rua Nelson Fernandes, 631 | 1970 | 3 | 4.874 |
| Edifício Ilha de Aruba Rua Getúlio Vargas Filho, 302 | 1995 | 13 | — |
| Residencial Ipê Amarelo Rua Getúlio Vargas Filho, 221 | 2021 | 21 | 6.630 |
| Rua Tuparai, 190 | 1954 | 5 | — |
| Edifício Ilha de Capri Rua Francisco Duarte Graça, 83 | 1991 | 50 | 3.387 |