Rua Nereu Ramos, 163
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 out 2020
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 out 2020 | 207 m² | — | R$ 1.070.000 | 5.169 | — | Matrícula 60230, 8º RI |
| Casa | 22 mai 2013 | 207 m² | — | R$ 700.000 | 3.382 | — | Matrícula 60230, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 3.382/m² para R$ 5.169/m² (+53%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 207 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Guaios, 383 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Giardino Torre A Alameda dos Guaios, 250 | 2009 | 79 | 5.202 |
| Avenida Irere, 2000 | 1980 | 15 | 3.571 |
| Avenida Jabaquara, 2958 | 2010 | 46 | 2.749 |
| Edifício Monte Rey Avenida Jabaquara, 2940 | 1999 | 64 | 2.526 |
| Edifício Mima Alameda dos Guaios, 479 | 1983 | 46 | 3.800 |