Rua Nestor de Barros, 116
- R$/m² construído
- 5.495
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 185
- desde 2006, em 116 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 185| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 76 | 20 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 750.000 | 7.500 | — | Matrícula 240458, 9º RI |
| CJ 35 Integralização de capital | 17 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 380.000 | 3.800 | — | Matrícula 240433, 9º RI |
| CJ 71 | 12 nov 2025 | 91 m² | — | R$ 680.100 | 7.474 | — | Matrícula 240453, 9º RI |
| CJ 172 | 19 set 2025 | 96 m² | — | R$ 400.000 | 4.167 | — | Matrícula 240514, 9º RI |
| CJ 184 | 12 set 2025 | 91 m² | — | R$ 600.000 | 6.593 | — | Matrícula 240522, 9º RI |
| VAGA M60/1SS Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 240575, 9º RI |
| CJ 216 | 15 ago 2025 | 100 m² | — | R$ 639.000 | 6.390 | — | Matrícula 240542, 9º RI |
| VAGA P 18 Garagem ou depósito | 15 ago 2025 | 12 m² | — | R$ 71.000 | 5.917 | — | Matrícula 240561, 9º RI |
| CJ 183 | 26 jun 2025 | 96 m² | — | R$ 593.000 | 6.177 | — | Matrícula 240521, 9º RI |
| CJ 153 Abaixo da referência | 21 mai 2025 | 96 m² | — | R$ 175.000 | 1.823 | — | Matrícula 240503, 9º RI |
| CJ 154 Abaixo da referência | 21 mai 2025 | 91 m² | — | R$ 175.000 | 1.923 | — | Matrícula 240503, 9º RI |
| CJ 171 | 15 mai 2025 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 240513, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.135/m² para R$ 7.500/m² (+251%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 39 unidades vendidas
- 91 m² 36 unidades vendidas
- 96 m² 32 unidades vendidas
- 341 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fran Sagan Rua Nestor de Barros, 170 | 2010 | 95 | 6.023 |
| Travessa Anezio Collepicolo, 118 | 1978 | 5 | — |
| Travessa Anezio Collepicolo, 114 | 1978 | 4 | — |
| Rua Emília Marengo, 801 | 1983 | 212 | 3.594 |
| Edifício Maria Montessori Rua Aguapei, 140 | 2014 | 74 | 4.271 |
| Condomínio Pq Imperial Rua Aguapei, 235 | 1995 | 109 | 4.274 |