Rua Newton Prado, 368
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 21 | 19 ago 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 14999, 8º RI |
| APTO 151 | 24 jun 2026 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 370.000 | 4.405 | 5.606 | Matrícula 4543, 8º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 4542, 8º RI |
| BOX 32 Outra transmissão | 22 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 9592, 8º RI |
| APTO 172 BOX 67 Venda de parte do imóvel | 17 set 2025 | 117 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 25690, 8º RI |
| BOX 47 Integralização de capital | 16 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 6.246 | 312 | — | Matrícula 4542, 8º RI |
| BOX 32 Integralização de capital | 16 jun 2025 | 20 m² | — | R$ 6.246 | 312 | — | Matrícula 11632, 8º RI |
| APTO 151 Integralização de capital | 16 jun 2025 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 62.458 | 744 | 946 | Matrícula 4543, 8º RI |
| APTO 61 BOX 41 | 15 abr 2025 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 4.272 | 5.500 | Matrícula 90543, 8º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 12 out 2022 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 44906, 8º RI |
| APTO 14 | 12 out 2022 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 135.000 | 1.607 | 2.045 | Matrícula 44905, 8º RI |
| APTO 124 BOX 65 | 26 set 2022 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 320.000 | 3.107 | 4.000 | Matrícula 9223536, 8º RI |
| APTO 104 | 25 ago 2022 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 299.000 | 3.560 | 4.530 | Matrícula 93296, 8º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 25 ago 2022 | 20 m² | — | R$ 41.000 | 2.050 | — | Matrícula 93296, 8º RI |
| APTO 144 Outra transmissão | 13 abr 2022 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 120225, 8º RI |
| VAGA 17 Outra transmissão | 13 abr 2022 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 120226, 8º RI |
| APTO 103 BOX 59 | 9 nov 2021 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 372.500 | 3.617 | 4.656 | Matrícula 182662, 8º RI |
| APTO 142 BOX 13 | 8 jul 2021 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.845 | 2.375 | Matrícula 127804, 8º RI |
| APTO 133 BOX 6 | 28 jun 2021 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 188.316 | 1.828 | 2.354 | Matrícula 60419, 8º RI |
| APTO 53 BOX 11 Integralização de capital | 25 jun 2021 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 129.219 | 1.255 | 1.615 | Matrícula 91286, 8º RI |
| APTO 23 | 14 dez 2018 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 365.000 | 4.345 | 5.530 | Matrícula 111682, 8º RI |
| APTO 102 | 4 jul 2017 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 4.848 | Matrícula 129653, 8º RI |
| APTO 164 BOX | 14 fev 2017 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 195.000 | 1.893 | 2.438 | Matrícula 111729, 8º RI |
| APTO 23 | 21 nov 2014 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 275.000 | 3.274 | 4.167 | Matrícula 111682, 8º RI |
| APTO 73 BOX Venda de parte do imóvel | 30 set 2013 | 103 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 14276, 8º RI |
| APTO 83 BOX | 27 ago 2012 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 1.500 | Matrícula 97735, 8º RI |
| APTO 123 BOX | 12 set 2011 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 105.000 | 1.019 | 1.312 | Matrícula 59940, 8º RI |
| APTO 102 | 11 jul 2011 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.515 | Matrícula 129653, 8º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2011 | 84 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 163071, 8º RI |
| BOX 02 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2011 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 163072, 8º RI |
| APTO 142 BOX | 20 jan 2011 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.250 | Matrícula 127804, 8º RI |
| APTO 102 | 28 dez 2009 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.364 | Matrícula 129653, 8º RI |
| APTO 42 BOX | 24 dez 2009 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 1.750 | Matrícula 8355, 8º RI |
| APTO 12 BOX Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 103 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 63376, 8º RI |
| APTO 143 BOX | 26 out 2009 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 777 | 1.000 | Matrícula 84936, 8º RI |
| APTO 14 | 6 mai 2009 | 84 m² | ≈ 66 m² | R$ 77.300 | 920 | 1.171 | Matrícula 44905, 8º RI |
| BOX 26 Garagem ou depósito | 6 mai 2009 | 20 m² | — | R$ 17.700 | 885 | — | Matrícula 44906, 8º RI |
| AP 52 BX 34 | 12 mar 2009 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 140.000 | 1.359 | 1.750 | Matrícula 45214, 8º RI |
| APTO 111 BOX Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 103 m² | ≈ 80 m² | — | — | — | Matrícula 86695, 8º RI |
| AP 32 BOX 54 | 12 abr 2007 | 103 m² | ≈ 80 m² | R$ 122.898 | 1.193 | 1.536 | Matrícula 90546, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.193/m² para R$ 4.345/m² (+264%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 16 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 8 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapua Rua Matarazzo, 107 | 1977 | 51 | 3.500 |
| Rua Doutor Leonardo Pinto, 29 | 1969 | 10 | 2.143 |
| Rua Newton Prado, 457 | 1970 | 6 | — |
| Rua Solon, 491 | 1970 | 17 | 5.233 |
| Edifício Ivoney Rua da Graça, 746 | 1970 | 6 | — |
| Rua Camila Potenza Forte, 55 | 1970 | 4 | — |