Rua Nhandeara, 276
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 5 out 2022
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 out 2022 | 187 m² | — | R$ 2.612.000 | 13.968 | — | Matrícula 41864, 9º RI |
| Casa | 24 jan 2019 | 187 m² | — | R$ 1.260.000 | 6.738 | — | Matrícula 120294, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 6.738/m² para R$ 13.968/m² (+107%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 187 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Lúcia Rua Xiririca, 724 | 1985 | 54 | 4.153 |
| Rua Nhandeara, 212 | 1964 | 4 | 11.290 |
| Residencial Nelson Rua Doutor Jorge Veiga, 618 | 1986 | 8 | 5.946 |
| Rua Cacira, 75 | 2008 | 3 | — |
| Residencial Alto da Cabralia Rua Cabralia, 151 | 2021 | 9 | 3.333 |
| Residencial Dn Cabralia Rua Cabralia, 161 | 2023 | 7 | 3.676 |