Rua Nicolina Vaz de Assis, 51
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 1 dez 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 dez 2022 | 50 m² | — | R$ 430.000 | 8.600 | — | Matrícula 133552, 18º RI |
| Casa | 16 mar 2020 | 50 m² | — | R$ 503.230 | 10.065 | — | Matrícula 133552, 18º RI |
| Casa Cessão de direitos | 22 fev 2019 | 50 m² | — | R$ 420.000 | 8.400 | — | Matrícula 133552, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 10.065/m² para R$ 8.600/m² (−15%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dacio Aguiar de Moraes, 50 | 1981 | 3 | — |
| Edifício Almeria Rua Coronel Ferreira Leal, 59 | 1994 | 46 | 2.973 |
| Residencial São Francisco Rua Coronel Ferreira Leal, 72 | 2006 | 13 | 4.804 |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 161 | 2024 | 9 | 3.632 |
| Rua Coronel Ferreira Leal, 189 | 2016 | 71 | 4.181 |
| Avenida Engenheiro Heitor Antônio Eiras Garcia, 280 | 2011 | 99 | 5.631 |