Edifício Mansão Tivoli
Rua Nossa Senhora das Merces, 571
- R$/m² construído
- 2.670
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.182
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
37 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E BOX | 20 mai 2026 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 345.000 | 2.760 | 4.312 | Matrícula 70262, 14º RI |
| AP 154 E BOX | 25 set 2025 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 440.000 | 3.520 | 5.500 | Matrícula 74345, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 27 mai 2025 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 375.000 | 3.024 | 4.747 | Matrícula 68053, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 22 out 2024 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 3.938 | Matrícula 51003, 14º RI |
| AP 21 E BOX | 4 jul 2024 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 2.339 | 3.671 | Matrícula 52766, 14º RI |
| AP 131 E BOX | 18 out 2023 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.581 | 4.051 | Matrícula 58283, 14º RI |
| AP 53 E BOX | 25 set 2023 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 3.165 | Matrícula 50998, 14º RI |
| AP 133 E BOX | 14 mai 2021 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 338.000 | 2.726 | 4.278 | Matrícula 65066, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 21 mai 2020 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 265.000 | 2.137 | 3.354 | Matrícula 51009, 14º RI |
| AP 111 E BOX | 22 abr 2020 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 260.000 | 2.097 | 3.291 | Matrícula 53601, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 20 abr 2020 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 304.400 | 2.435 | 3.805 | Matrícula 65067, 14º RI |
| AP 144 E BOX | 18 set 2019 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 3.625 | Matrícula 66461, 14º RI |
| AP 153 E BOX Permuta | 5 jul 2019 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 310.000 | 2.500 | 3.924 | Matrícula 68053, 14º RI |
| AP 52 E BOX | 25 out 2018 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 2.875 | Matrícula 65268, 14º RI |
| AP 41 E BOX Dação em pagamento | 27 jul 2018 | 124 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 52552, 14º RI |
| AP 32 E BOX | 7 mai 2018 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 277.000 | 2.216 | 3.462 | Matrícula 51096, 14º RI |
| AP 123 E BOX Abaixo da referência | 23 abr 2018 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 51010, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 19 set 2017 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 181.500 | 1.452 | 2.269 | Matrícula 65914, 14º RI |
| AP 83 E BOX | 23 mar 2017 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 149.500 | 1.206 | 1.892 | Matrícula 50995, 14º RI |
| AP 121 E BOX | 2 jul 2014 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 275.000 | 2.218 | 3.481 | Matrícula 58285, 14º RI |
| AP 71 E BOX | 19 fev 2014 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 3.544 | Matrícula 51002, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 24 set 2013 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 272.000 | 2.176 | 3.400 | Matrícula 51003, 14º RI |
| AP 103 E BOX | 17 set 2013 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 90.000 | 726 | 1.139 | Matrícula 51008, 14º RI |
| AP 42 E BOX | 5 abr 2012 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.250 | Matrícula 60843, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 23 set 2010 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 54.000 | 435 | 684 | Matrícula 68053, 14º RI |
| AP 153 E BOX | 20 ago 2010 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.646 | Matrícula 68053, 14º RI |
| AP 31 E BOX | 11 mar 2010 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 156.500 | 1.262 | 1.981 | Matrícula 51009, 14º RI |
| AP 151 E BOX | 29 abr 2009 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 110.000 | 887 | 1.392 | Matrícula 75021, 14º RI |
| AP 111 E BOX | 24 mar 2009 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 60.000 | 484 | 759 | Matrícula 53601, 14º RI |
| AP 84 E BOX | 13 mar 2009 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 128.000 | 1.024 | 1.600 | Matrícula 50994, 14º RI |
| AP 13 E BOX | 6 out 2008 | 124 m² | ≈ 79 m² | R$ 85.000 | 685 | 1.076 | Matrícula 50989, 14º RI |
| AP 132 E BOX | 24 set 2008 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 94.000 | 752 | 1.175 | Matrícula 65067, 14º RI |
| AP 112 E BOX | 15 set 2008 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 90.000 | 720 | 1.125 | Matrícula 70262, 14º RI |
| AP 82 E BOX | 12 mar 2008 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 85.000 | 680 | 1.062 | Matrícula 60842, 14º RI |
| AP 14 E BOX | 16 jul 2007 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 560 | 875 | Matrícula 51003, 14º RI |
| AP 42 E BOX | 9 jun 2006 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 72.000 | 576 | 900 | Matrícula 60843, 14º RI |
| AP 54 E BOX | 4 mai 2006 | 125 m² | ≈ 80 m² | R$ 70.000 | 560 | 875 | Matrícula 51045, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 568/m² para R$ 2.760/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 15 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora da Saúde, 1330 | 2013 | 148 | 4.160 |
| Edifício Luciana Rua Nossa Senhora das Merces, 633 | 1983 | 75 | 2.857 |
| Edifício Perola Tropical Rua Nossa Senhora das Merces, 628 | 2009 | 185 | 4.206 |
| Edifício Volga Rua Abagiba, 838 | 2014 | 89 | 4.095 |
| Rua Abagiba, 940 | 2009 | 103 | 3.889 |
| Edifício Tocantins Rua Angaturama, 286 | 2002 | 59 | 3.271 |