Rua Nova do Tuparoquera, 2022
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 29 nov 2013
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG B | 29 nov 2013 | 134 m² | — | R$ 230.000 | 1.716 | — | Matrícula 242338, 11º RI |
| AP 22 E VG B | 29 out 2013 | 155 m² | — | R$ 94.000 | 606 | — | Matrícula 242282, 11º RI |
| AP 03 E VG B | 16 out 2013 | 134 m² | — | R$ 156.536 | 1.168 | — | Matrícula 242358, 11º RI |
| AP 33 E VG B | 10 jul 2013 | 134 m² | — | R$ 231.500 | 1.728 | — | Matrícula 242321, 11º RI |
| AP 33 E VG B Arrematação em leilão | 28 jun 2013 | 134 m² | — | R$ 190.000 | 1.418 | — | Matrícula 242304, 11º RI |
| AP 31 E VG B Abaixo da referência | 28 mai 2013 | 155 m² | — | R$ 51.100 | 330 | — | Matrícula 242319, 11º RI |
| AP 11 E VG B | 2 mai 2013 | 155 m² | — | R$ 104.000 | 671 | — | Matrícula 242343, 11º RI |
| AP 01 E VG B Venda de parte do imóvel | 17 abr 2013 | 123 m² | — | — | — | — | Matrícula 242307, 11º RI |
| AP 22 E VG B | 14 fev 2013 | 155 m² | — | R$ 220.000 | 1.419 | — | Matrícula 242365, 11º RI |
| AP 24 E VG B | 18 jan 2013 | 134 m² | — | R$ 175.000 | 1.306 | — | Matrícula 242334, 11º RI |
| AP 32 E VG B Arrematação em leilão | 28 ago 2012 | 155 m² | — | R$ 127.000 | 819 | — | Matrícula 342303, 11º RI |
| AP 22 E VG B | 27 jul 2012 | 155 m² | — | R$ 210.000 | 1.355 | — | Matrícula 242348, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 374/m² para R$ 1.306/m² (+249%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 33 unidades vendidas
- 155 m² 25 unidades vendidas
- 123 m² 4 unidades vendidas
- 143 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Açucena Rua Vicente Decara Neto, 77 | 1980 | 91 | 3.110 |
| Rua Vicente Decara Neto, 72 | 1982 | 34 | 2.520 |
| Rua Vicente Decara Neto, 234 | 1983 | 34 | 2.217 |
| Condomínio Geranio Rua Vicente Decara Neto, 280 | 1984 | 26 | — |
| Condomínio Camélia Rua Vicente Decara Neto, 197 | 1982 | 82 | 2.653 |
| Condomínio Dracena Rua Philippe de Vitry, 68 | 1991 | 81 | 2.312 |