Rua Odemis, 344
- R$/m² construído
- 3.667
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.400
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 11 fev 2026 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 144517, 11º RI |
| AP 04 | 10 jan 2025 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 4.800 | Matrícula 144327, 11º RI |
| AP 21 | 20 nov 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 58.000 | 967 | 1.160 | Matrícula 144710, 11º RI |
| AP 03 | 30 ago 2021 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 144707, 11º RI |
| AP 62 | 6 nov 2018 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 145280, 11º RI |
| AP 41 | 24 mar 2017 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.750 | 4.500 | Matrícula 146567, 11º RI |
| AP 23 | 8 dez 2016 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 188.000 | 3.133 | 3.760 | Matrícula 144650, 11º RI |
| AP 71 | 16 out 2015 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 3.167 | 3.800 | Matrícula 146321, 11º RI |
| AP 54 | 10 ago 2015 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.400 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 03 | 6 ago 2015 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 144707, 11º RI |
| AP 71 | 10 jun 2015 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 59.810 | 997 | 1.196 | Matrícula 146321, 11º RI |
| AP 41 | 11 nov 2014 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.087 | 1.385 | 1.662 | Matrícula 146567, 11º RI |
| AP 02 | 21 jan 2013 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 140.000 | 2.333 | 2.800 | Matrícula 144306, 11º RI |
| AP 31 | 6 dez 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.667 | 3.200 | Matrícula 145370, 11º RI |
| AP 12 | 5 out 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 144414, 11º RI |
| AP 02 | 18 set 2012 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 36.422 | 607 | 728 | Matrícula 144306, 11º RI |
| AP 44 | 28 jul 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.400 | Matrícula 144709, 11º RI |
| AP 72 | 30 jun 2011 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 2.000 | 2.400 | Matrícula 144947, 11º RI |
| AP 03 | 25 jun 2010 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.667 | 2.000 | Matrícula 144707, 11º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 2 mai 2010 | 60 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 146328, 11º RI |
| AP 44 | 22 dez 2008 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.000 | 533 | 640 | Matrícula 144709, 11º RI |
| AP 34 | 6 ago 2008 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 31.581 | 526 | 632 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 12 | 12 dez 2007 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 32.000 | 533 | 640 | Matrícula 144414, 11º RI |
| AP 41 | 31 mai 2007 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 31.000 | 517 | 620 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 PR 2 | 22 nov 2006 | 60 m² | ≈ 50 m² | R$ 45.000 | 750 | 900 | Matrícula 144944, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.333/m² (+344%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Odemis, 260 | 1983 | 32 | 4.083 |
| Rua Odemis, 292 | 1983 | 19 | 3.750 |
| Rua Odemis, 386 | 1983 | 25 | 3.400 |
| Rua Gondar, 37 | 1983 | 28 | 3.333 |
| Rua Gondar, 89 | 1983 | 20 | 4.167 |
| Rua Odemis, 301 | 1983 | 27 | 3.833 |