Condomínio Atua Mooca II
Rua Odorico Mendes, 181
- R$/m² construído
- 4.347
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.461
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 | 22 jul 2026 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 264.000 | 4.552 | 6.769 | Matrícula 168411, 7º RI |
| AP 114 | 22 mai 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 6.719 | Matrícula 168581, 7º RI |
| AP 132 | 11 mai 2026 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 320.000 | 5.517 | 8.205 | Matrícula 168471, 7º RI |
| AP 42 | 23 fev 2026 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.923 | Matrícula 168417, 7º RI |
| AP 27 | 10 dez 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 168512, 7º RI |
| AP 43 | 28 nov 2025 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 264.000 | 4.190 | 6.140 | Matrícula 168418, 7º RI |
| AP 142 | 24 jun 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 325.000 | 5.603 | 8.333 | Matrícula 168477, 7º RI |
| AP 92 | 23 jun 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 254.200 | 4.383 | 6.518 | Matrícula 168447, 7º RI |
| AP 94 | 6 jun 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 6.250 | Matrícula 168565, 7º RI |
| AP 12 | 15 mai 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 179.100 | 3.088 | 4.592 | Matrícula 168499, 7º RI |
| AP 11 | 11 abr 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.154 | Matrícula 168498, 7º RI |
| AP 47 | 21 fev 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 265.000 | 4.569 | 6.795 | Matrícula 168528, 7º RI |
| AP 95 | 21 fev 2025 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 5.128 | Matrícula 168450, 7º RI |
| AP 25 | 22 nov 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 168408, 7º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 18 nov 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 7.179 | Matrícula 168499, 7º RI |
| AP 31 | 17 out 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 84.849 | 1.463 | 2.176 | Matrícula 168514, 7º RI |
| AP 75 Dação em pagamento | 9 set 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 225.000 | 4.787 | 7.031 | Matrícula 168550, 7º RI |
| AP 65 | 20 ago 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 192.000 | 4.085 | 6.000 | Matrícula 168542, 7º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 9 ago 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 338.411 | 5.835 | 8.677 | Matrícula 168571, 7º RI |
| AP 148 | 2 jul 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.923 | Matrícula 168609, 7º RI |
| AP 98 | 11 jun 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 288.000 | 4.966 | 7.385 | Matrícula 168569, 7º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 30 abr 2024 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 59.405 | 1.024 | 1.523 | Matrícula 168538, 7º RI |
| AP 106 | 16 mar 2024 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 6.719 | Matrícula 168575, 7º RI |
| AP 143 | 19 dez 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 96.917 | 2.062 | 3.029 | Matrícula 168604, 7º RI |
| AP 134 | 24 nov 2023 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 6.512 | Matrícula 168473, 7º RI |
| AP 132 | 17 nov 2023 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 168595, 7º RI |
| AP 141 | 18 jul 2023 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 300.000 | 5.172 | 7.692 | Matrícula 168476, 7º RI |
| AP 46 | 31 jan 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 152.707 | 3.249 | 4.772 | Matrícula 168527, 7º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 24 out 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 138.000 | 2.379 | 3.538 | Matrícula 168579, 7º RI |
| AP 163 Outra transmissão | 24 out 2022 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.488 | Matrícula 168490, 7º RI |
| AP 82 | 13 out 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 237.000 | 4.086 | 6.077 | Matrícula 168555, 7º RI |
| AP 108 Venda de parte do imóvel | 12 out 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 168577, 7º RI |
| AP 111 | 17 jun 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 168578, 7º RI |
| AP 164 | 31 mai 2022 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 186.000 | 3.957 | 5.812 | Matrícula 168621, 7º RI |
| AP 83 | 27 mai 2022 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 260.000 | 5.532 | 8.125 | Matrícula 168556, 7º RI |
| AP 2 | 5 mai 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 5.641 | Matrícula 168495, 7º RI |
| AP 27 | 25 mar 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 5.769 | Matrícula 168512, 7º RI |
| AP 162 | 15 fev 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 168489, 7º RI |
| AP 101 | 14 fev 2022 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.500 | 3.974 | 5.910 | Matrícula 168570, 7º RI |
| AP 31 | 8 dez 2021 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 240.000 | 4.138 | 6.154 | Matrícula 168410, 7º RI |
| AP 164 | 4 out 2021 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 265.000 | 4.206 | 6.163 | Matrícula 168491, 7º RI |
| AP 63 | 15 set 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 6.719 | Matrícula 168540, 7º RI |
| AP 156 | 2 set 2021 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 5.938 | Matrícula 168615, 7º RI |
| AP 62 | 20 ago 2021 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.310 | 6.410 | Matrícula 168539, 7º RI |
| AP 101 Retomada por inadimplência | 30 jul 2021 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 241.297 | 4.160 | 6.187 | Matrícula 168570, 7º RI |
| AP 105 Dação em pagamento | 30 jul 2021 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 220.000 | 3.793 | 5.641 | Matrícula 168456, 7º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2021 | 63 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 168491, 7º RI |
| AP 118 TORRE | 26 mar 2021 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 268.000 | 4.621 | 6.872 | Matrícula 168585, 7º RI |
| AP 163 | 16 mar 2021 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.488 | Matrícula 168490, 7º RI |
| AP 143A | 4 mar 2021 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 6.047 | Matrícula 168478, 7º RI |
| AP 162 | 2 mar 2021 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 7.564 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 47 | 15 out 2020 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 5.769 | Matrícula 168528, 7º RI |
| AP 14 | 28 ago 2020 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.651 | Matrícula 168401, 7º RI |
| AP 32 | 11 ago 2020 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 230.000 | 3.966 | 5.897 | Matrícula 168515, 7º RI |
| AP 103 | 11 mai 2020 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 182.000 | 3.872 | 5.688 | Matrícula 168572, 7º RI |
| AP 12 | 16 jan 2020 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 285.000 | 4.914 | 7.308 | Matrícula 168499, 7º RI |
| AP 93 | 30 ago 2019 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 276.000 | 4.381 | 6.419 | Matrícula 168448, 7º RI |
| AP 31 | 23 ago 2019 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 176.000 | 3.034 | 4.513 | Matrícula 168514, 8º RI |
| AP 165 | 25 jul 2019 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 111.100 | 2.364 | 3.472 | Matrícula 168622, 7º RI |
| AP 75 | 8 mar 2019 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 233.000 | 4.017 | 5.974 | Matrícula 168438, 7º RI |
| AP 31 | 14 fev 2019 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 176.000 | 3.034 | 4.513 | Matrícula 168514, 7º RI |
| AP 134 | 8 fev 2019 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 6.512 | Matrícula 168473, 7º RI |
| AP 132 | 13 dez 2018 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 180.000 | 3.103 | 4.615 | Matrícula 168471, 7º RI |
| AP 115 | 17 out 2018 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 225.000 | 3.879 | 5.769 | Matrícula 168462, 7º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 15 out 2018 | 58 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 168465, 7º RI |
| AP 113 | 11 jul 2018 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 190.000 | 3.016 | 4.419 | Matrícula 168460, 7º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 5 jun 2018 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 111.937 | 1.930 | 2.870 | Matrícula 168514, 7º RI |
| AP 158 | 27 mar 2018 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 285.000 | 4.914 | 7.308 | Matrícula 168617, 7º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 23 ago 2017 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 63.129 | 1.088 | 1.619 | Matrícula 168555, 7º RI |
| AP 142 A Venda de parte do imóvel | 7 jun 2017 | 58 m² | ≈ 39 m² | — | — | — | Matrícula 168477, 7º RI |
| AP 133 TORRE | 13 mar 2017 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.444 | 6.512 | Matrícula 168472, 7º RI |
| AP 164 | 28 dez 2016 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 217.245 | 4.622 | 6.789 | Matrícula 168621, 7º RI |
| AP 1 | 6 set 2016 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 150.000 | 2.586 | 3.846 | Matrícula 168494, 7º RI |
| AP 123 | 31 ago 2016 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 4.186 | Matrícula 168466, 7º RI |
| AP 166 | 6 jun 2016 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 280.000 | 4.828 | 7.179 | Matrícula 168493, 7º RI |
| AP 134 | 18 mai 2016 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 297.000 | 4.714 | 6.907 | Matrícula 168473, 7º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 10 mai 2016 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 27.000 | 574 | 844 | Matrícula 168508, 7º RI |
| AP 112 | 1 abr 2016 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 245.000 | 4.224 | 6.282 | Matrícula 168579, 7º RI |
| AP 162 | 1 fev 2016 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 360.000 | 6.207 | 9.231 | Matrícula 168489, 7º RI |
| AP 101 | 12 ago 2015 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 229.100 | 3.950 | 5.874 | Matrícula 168570, 7º RI |
| AP 21 | 30 mar 2015 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 350.000 | 6.034 | 8.974 | Matrícula 168506, 7º RI |
| AP 147 | 30 mar 2015 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 295.000 | 5.086 | 7.564 | Matrícula 168608, 7º RI |
| AP 92 | 4 mar 2015 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 6.026 | Matrícula 168447, 7º RI |
| AP 123 | 20 fev 2015 | 63 m² | ≈ 43 m² | R$ 131.000 | 2.079 | 3.047 | Matrícula 168466, 7º RI |
| AP 142 | 20 fev 2015 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 262.000 | 4.517 | 6.718 | Matrícula 155347, 7º RI |
| AP 57 | 29 ago 2014 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 235.000 | 4.052 | 6.026 | Matrícula 168536, 16º RI |
| AP 102 | 11 jul 2014 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 305.000 | 5.259 | 7.821 | Matrícula 155347, 7º RI |
| AP 121 | 10 mar 2014 | 58 m² | ≈ 39 m² | R$ 175.800 | 3.031 | 4.508 | Matrícula 168464, 7º RI |
| AP 165 | 22 nov 2013 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 4.688 | Matrícula 168622, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.191/m² para R$ 4.615/m² (+45%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 40 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 14 unidades vendidas
- 63 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Bosco, 206 | 2012 | 223 | 4.193 |
| Rua Andrade Reis, 30 | 2017 | 109 | 4.388 |
| Rua Coronel Cintra, 148 | 1939 | 11 | 2.915 |
| Rua da Mooca, 406 | 1939 | 12 | 5.796 |
| Rua Coronel Cintra, 24 | 1966 | 7 | 5.769 |
| Rua Dom Bosco, 442 | 1955 | 16 | 4.109 |