Rua Oneyda Alvarenga, 21
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 20 out 2009
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 124 BL B | 20 out 2009 | 97 m² | 96 m² | R$ 100.000 | 1.031 | 1.042 | Matrícula 82053, 14º RI |
| BL A APTO 24 | 13 jul 2009 | 97 m² | 96 m² | R$ 125.000 | 1.289 | 1.302 | Matrícula 81490, 14º RI |
| APTO 112 BL B | 16 jun 2009 | 97 m² | 96 m² | R$ 140.000 | 1.443 | 1.458 | Matrícula 72008, 14º RI |
| APTO 43 BL B | 15 dez 2008 | 97 m² | 96 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.354 | Matrícula 74000, 14º RI |
| BL A APTO 93 | 15 nov 2008 | 97 m² | 96 m² | R$ 135.000 | 1.392 | 1.406 | Matrícula 80891, 14º RI |
| BL A APTO 6 Abaixo da referência | 22 out 2008 | 97 m² | 96 m² | R$ 47.000 | 485 | 490 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 51 BL B | 29 ago 2008 | 97 m² | 96 m² | R$ 118.000 | 1.216 | 1.229 | Matrícula 71271, 14º RI |
| BLOCO A AP 1 | 31 jul 2008 | 97 m² | 96 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.250 | Matrícula 80737, 14º RI |
| APTO 121 BL B | 23 abr 2008 | 97 m² | 96 m² | R$ 130.000 | 1.340 | 1.354 | Matrícula 82052, 14º RI |
| BL A APTO 10 | 9 jan 2008 | 97 m² | 96 m² | R$ 120.000 | 1.237 | 1.250 | Matrícula 80859, 14º RI |
| APTO 53 BL B | 30 nov 2007 | 97 m² | 96 m² | R$ 80.000 | 825 | 833 | Matrícula 66740, 14º RI |
| BL A APTO 51 | 28 nov 2007 | 97 m² | 96 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.146 | Matrícula 80853, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2009 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 1.289/m² (+47%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 96 m² privativos 22 unidades vendidas
- 190 m² construídos, 188 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Di Francesco V Rua Oneyda Alvarenga, 85 | 1982 | 48 | 4.402 |
| Edifício Argos Rua Marq de Herval, 70 | 2003 | 19 | — |
| Rua General Chagas Santos, 1108 | 1989 | 38 | 4.208 |
| Rua Oneyda Alvarenga, 35 | 1984 | 61 | 3.866 |
| Rua Oneyda Alvarenga, 112 | 2001 | 15 | 3.638 |
| Rua General Chagas Santos, 1044 | 1982 | 32 | 3.697 |