Edifício Alvorada
Rua Oscar Cintra Gordinho, 121
- R$/m² construído
- 1.972
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.227
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 71 mil
- 18 ago 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 93 | 18 ago 2026 | 36 m² | 22 m² | R$ 71.000 | 1.972 | 3.227 | Matrícula 65337, 1º RI |
| APTO 75 Adjudicação | 7 jan 2026 | 41 m² | 25 m² | R$ 140.023 | 3.415 | 5.601 | Matrícula 131197, 1º RI |
| APTO 84 Adjudicação compulsória | 12 mai 2025 | 36 m² | 22 m² | R$ 88.889 | 2.469 | 4.040 | Matrícula 64794, 1º RI |
| APTO 78 | 16 dez 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 124.000 | 3.444 | 5.636 | Matrícula 119832, 1º RI |
| APTO 96 | 20 set 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 135.000 | 3.750 | 6.136 | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 77 | 20 ago 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 119831, 1º RI |
| APTO 65 | 18 jul 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 55.000 | 1.528 | 2.500 | Matrícula 28919, 1º RI |
| APTO 4 | 13 jun 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 71.000 | 1.972 | 3.227 | Matrícula 11837, 1º RI |
| APTO 84 Arrematação em leilão | 12 mar 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 88.889 | 2.469 | 4.040 | Matrícula 64794, 1º RI |
| APTO 69 | 8 fev 2024 | 36 m² | 22 m² | R$ 70.135 | 1.948 | 3.188 | Matrícula 111655, 1º RI |
| APTO 74 Adjudicação | 13 fev 2023 | 41 m² | 25 m² | R$ 65.044 | 1.586 | 2.602 | Matrícula 131196, 1º RI |
| APTO 96 | 24 jun 2022 | 36 m² | 22 m² | R$ 160.000 | 4.444 | 7.273 | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 76 | 29 nov 2021 | 36 m² | 22 m² | R$ 149.000 | 4.139 | 6.773 | Matrícula 119080, 1º RI |
| APTO 78 | 31 jul 2020 | 36 m² | 22 m² | R$ 87.500 | 2.431 | 3.977 | Matrícula 119832, 1º RI |
| APTO 67 Arrematação em leilão | 17 jul 2020 | 36 m² | 22 m² | R$ 87.000 | 2.417 | 3.955 | Matrícula 5833, 1º RI |
| ATPO 11 | 29 nov 2019 | 36 m² | 22 m² | R$ 66.000 | 1.833 | 3.000 | Matrícula 42666, 1º RI |
| APTO 69 | 19 jul 2019 | 36 m² | 22 m² | R$ 35.000 | 972 | 1.591 | Matrícula 111655, 1º RI |
| APTO 96 | 3 out 2017 | 36 m² | 22 m² | R$ 101.000 | 2.806 | 4.591 | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 73 | 21 fev 2017 | 36 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 119644, 1º RI |
| APTO 44 Retomada por inadimplência | 6 fev 2017 | 36 m² | 22 m² | R$ 175.760 | 4.882 | 7.989 | Matrícula 21716, 1º RI |
| APTO 27 | 14 nov 2016 | 36 m² | 22 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 5.909 | Matrícula 16526, 1º RI |
| APTO 32 Abaixo da referência | 12 jul 2016 | 36 m² | 22 m² | R$ 10.000 | 278 | 455 | Matrícula 24687, 1º RI |
| APTO 29 | 24 jun 2016 | 36 m² | 22 m² | R$ 47.000 | 1.306 | 2.136 | Matrícula 36793, 1º RI |
| APTO 23 | 29 abr 2016 | 36 m² | 22 m² | R$ 47.000 | 1.306 | 2.136 | Matrícula 66241, 1º RI |
| APTO 44 | 24 nov 2015 | 36 m² | 22 m² | R$ 172.000 | 4.778 | 7.818 | Matrícula 21716, 1º RI |
| APTO 68 | 1 set 2015 | 36 m² | 22 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 5.909 | Matrícula 111654, 1º RI |
| APTO 96 Retomada por inadimplência | 21 jul 2015 | 36 m² | 22 m² | R$ 152.355 | 4.232 | 6.925 | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 5 | 26 mar 2015 | 36 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 108047, 1º RI |
| APTO 76 | 4 fev 2015 | 36 m² | 22 m² | R$ 64.200 | 1.783 | 2.918 | Matrícula 49481, 1º RI |
| APTO 79 | 5 nov 2014 | 36 m² | 22 m² | R$ 73.900 | 2.053 | 3.359 | Matrícula 49481, 1º RI |
| APTO 78 Arrematação em leilão | 4 nov 2014 | 36 m² | 22 m² | R$ 74.200 | 2.061 | 3.373 | Matrícula 49481, 1º RI |
| APTO 77 Arrematação em leilão | 4 nov 2014 | 36 m² | 22 m² | R$ 69.200 | 1.922 | 3.145 | Matrícula 49481, 1º RI |
| APTO 73 Arrematação em leilão | 4 nov 2014 | 36 m² | 22 m² | R$ 64.200 | 1.783 | 2.918 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 5 | 27 ago 2014 | 36 m² | 22 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 3.182 | Matrícula 108047, 1º RI |
| APTO 59 | 16 dez 2013 | 36 m² | 22 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.636 | Matrícula 27020, 1º RI |
| APTO 13 | 21 out 2013 | 36 m² | 22 m² | R$ 134.000 | 3.722 | 6.091 | Matrícula 69094, 1º RI |
| APTO 68 | 24 jun 2013 | 36 m² | 22 m² | R$ 110.000 | 3.056 | 5.000 | Matrícula 111654, 1º RI |
| APTO 96 | 3 mai 2013 | 36 m² | 22 m² | R$ 150.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 66 | 8 abr 2013 | 36 m² | 22 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 27933, 1º RI |
| APTO 88 | 25 out 2012 | 36 m² | 22 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.636 | Matrícula 84237, 1º RI |
| APTO 64 | 15 out 2012 | 36 m² | 22 m² | R$ 106.600 | 2.961 | 4.845 | Matrícula 112440, 1º RI |
| APTO 42 | 11 out 2012 | 36 m² | 22 m² | R$ 120.000 | 3.333 | 5.455 | Matrícula 101860, 1º RI |
| APTO 96 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2012 | 36 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 85 | 17 mai 2012 | 36 m² | 22 m² | R$ 85.000 | 2.361 | 3.864 | Matrícula 97097, 1º RI |
| APTO 86 | 20 abr 2012 | 36 m² | 22 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 3.182 | Matrícula 97098, 1º RI |
| APTO 92 | 12 jan 2012 | 36 m² | 22 m² | R$ 40.000 | 1.111 | 1.818 | Matrícula 33252, 1º RI |
| APTO 44 | 19 ago 2011 | 36 m² | 22 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.636 | Matrícula 21716, 1º RI |
| APTO 88 | 15 ago 2011 | 36 m² | 22 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 2.273 | Matrícula 84237, 1º RI |
| APTO 86 | 15 ago 2011 | 36 m² | 22 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 2.273 | Matrícula 97098, 1º RI |
| APTO 85 | 15 ago 2011 | 36 m² | 22 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 2.273 | Matrícula 97097, 1º RI |
| APTO 91 | 29 jul 2011 | 36 m² | 22 m² | R$ 75.000 | 2.083 | 3.409 | Matrícula 37070, 1º RI |
| APTO 41 | 19 abr 2011 | 36 m² | 22 m² | R$ 80.000 | 2.222 | 3.636 | Matrícula 11983, 1º RI |
| APTO 42 | 5 nov 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 3.182 | Matrícula 101860, 1º RI |
| APTO 44 | 15 out 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 40.000 | 1.111 | 1.818 | Matrícula 21716, 1º RI |
| APTO 96 | 10 set 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 57.000 | 1.583 | 2.591 | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 62 | 10 ago 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 70.000 | 1.944 | 3.182 | Matrícula 97535, 1º RI |
| APTO 81 | 7 jun 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 60.000 | 1.667 | 2.727 | Matrícula 101861, 1º RI |
| APTO 88 Outra transmissão | 1 jun 2010 | 36 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 91 | 28 mai 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 50.000 | 1.389 | 2.273 | Matrícula 37070, 1º RI |
| APTO 92 | 18 mai 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 40.000 | 1.111 | 1.818 | Matrícula 33252, 1º RI |
| APTO 62 | 22 abr 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 47.000 | 1.306 | 2.136 | Matrícula 97535, 1º RI |
| APTO 65 | 19 abr 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 45.000 | 1.250 | 2.045 | Matrícula 28919, 1º RI |
| APTO 40 | 16 abr 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 45.000 | 1.250 | 2.045 | Matrícula 43545, 1º RI |
| APTO 62 | 7 abr 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 35.000 | 972 | 1.591 | Matrícula 97535, 1º RI |
| APTO 22 | 7 abr 2010 | 36 m² | 22 m² | R$ 62.100 | 1.725 | 2.823 | Matrícula 15032, 1º RI |
| APTO 20 | 30 mar 2010 | 41 m² | 25 m² | R$ 49.500 | 1.207 | 1.980 | Matrícula 64947, 1º RI |
| APTO 66 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2009 | 36 m² | 22 m² | — | — | — | Matrícula 27933, 1º RI |
| APTO 92 | 27 mai 2008 | 36 m² | 22 m² | R$ 35.000 | 972 | 1.591 | Matrícula 33252, 1º RI |
| APTO 96 | 10 dez 2007 | 36 m² | 22 m² | R$ 33.000 | 917 | 1.500 | Matrícula 37137, 1º RI |
| APTO 55 | 7 jun 2006 | 41 m² | 25 m² | R$ 25.000 | 610 | 1.000 | Matrícula 1274, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 610/m² para R$ 1.972/m² (+223%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 22 m² privativos 35 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 25 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Liberty Tower Rua Tabatinguera, 350 | 1991 | 94 | 3.182 |
| Edifício Imperio Rua Oscar Cintra Gordinho, 151 | 1970 | 138 | 2.245 |
| Praça Ministro Costa Manso, 12 | 1972 | 60 | 2.417 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 85 | 1960 | 35 | 3.116 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 76 | 1961 | 32 | 2.828 |
| Edifício Ouro Branco Rua Oscar Cintra Gordinho, 185 | 1959 | 111 | 3.056 |