Rua Oscar Cintra Gordinho, 85
- R$/m² construído
- 3.116
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.481
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 | 6 jul 2026 | 80 m² | 77 m² | R$ 170.000 | 2.125 | 2.208 | Matrícula 43185, 1º RI |
| AP 21 | 10 out 2025 | 86 m² | 77 m² | R$ 290.000 | 3.372 | 3.766 | Matrícula 42652, 1º RI |
| AP 42 | 23 set 2025 | 80 m² | 77 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 3.896 | Matrícula 42515, 1º RI |
| AP 71 | 17 fev 2025 | 86 m² | 77 m² | R$ 182.000 | 2.116 | 2.364 | Matrícula 42906, 1º RI |
| AP 51 | 17 mai 2024 | 86 m² | 77 m² | R$ 268.000 | 3.116 | 3.481 | Matrícula 41519, 1º RI |
| AP 72 | 3 fev 2022 | 80 m² | 77 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 2.468 | Matrícula 43010, 1º RI |
| AP 32 | 30 set 2021 | 80 m² | 77 m² | R$ 116.260 | 1.453 | 1.510 | Matrícula 43008, 1º RI |
| AP 121 | 8 set 2021 | 105 m² | 93 m² | R$ 210.000 | 2.000 | 2.258 | Matrícula 43012, 1º RI |
| AP 71 | 15 abr 2021 | 86 m² | 77 m² | R$ 120.000 | 1.395 | 1.558 | Matrícula 42906, 1º RI |
| AP 62 | 16 mar 2021 | 80 m² | 77 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 2.597 | Matrícula 1149261, 18º RI |
| AP 63 | 25 set 2020 | 91 m² | 80 m² | R$ 100.000 | 1.099 | 1.250 | Matrícula 43936, 1º RI |
| AP 32 | 27 ago 2019 | 80 m² | 77 m² | R$ 160.000 | 2.000 | 2.078 | Matrícula 43008, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 653/m² para R$ 2.125/m² (+225%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 77 m² privativos 9 unidades vendidas
- 86 m² construídos, 77 m² privativos 8 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 80 m² privativos 4 unidades vendidas
- 105 m² construídos, 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Gimba Rua João de Carvalho, 82 | 1970 | 66 | 2.748 |
| Rua João de Carvalho, 58 | 1956 | 32 | 3.700 |
| Rua Oscar Cintra Gordinho, 76 | 1961 | 32 | 2.828 |
| Edifício Alvorada Rua Oscar Cintra Gordinho, 121 | 1957 | 70 | 1.972 |
| Edifício Satelite Rua Cd de Sarzedas, 377 | 1964 | 104 | 2.814 |
| Edifício Líbano Rua Helena Zerrener, 11 | 1964 | 88 | 2.727 |