Rua Oscar Freire, 102
- R$/m² construído
- 9.711
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.474
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 6 mai 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 06 | 6 mai 2025 | 381 m² | 190 m² | R$ 3.700.000 | 9.711 | 19.474 | Matrícula 55966, 13º RI |
| AP 10 | 5 mai 2023 | 381 m² | 190 m² | R$ 3.750.000 | 9.843 | 19.737 | Matrícula 53613, 13º RI |
| AP 08 | 18 abr 2022 | 381 m² | 190 m² | R$ 3.850.000 | 10.105 | 20.263 | Matrícula 52694, 13º RI |
| AP 11 | 13 abr 2022 | 381 m² | 190 m² | R$ 2.700.000 | 7.087 | 14.211 | Matrícula 57887, 13º RI |
| AP 08 | 7 abr 2021 | 381 m² | 190 m² | R$ 1.800.000 | 4.724 | 9.474 | Matrícula 52694, 13º RI |
| AP 06 Outra transmissão | 19 out 2018 | 381 m² | 190 m² | R$ 2.000.000 | 5.249 | 10.526 | Matrícula 55966, 13º RI |
| AP 13 | 24 mai 2017 | 381 m² | 190 m² | R$ 1.700.000 | 4.462 | 8.947 | Matrícula 56784, 13º RI |
| AP 01 | 14 jan 2015 | 771 m² | 380 m² | R$ 2.950.000 | 3.826 | 7.763 | Matrícula 58512, 13º RI |
| AP 10 | 3 set 2014 | 381 m² | 190 m² | R$ 2.045.922 | 5.370 | 10.768 | Matrícula 53613, 13º RI |
| AP 07 | 31 jul 2014 | 381 m² | 190 m² | R$ 1.950.000 | 5.118 | 10.263 | Matrícula 52870, 13º RI |
| AP 06 | 22 out 2013 | 381 m² | 190 m² | R$ 2.000.000 | 5.249 | 10.526 | Matrícula 55966, 13º RI |
| AP 10 | 28 set 2012 | 381 m² | 190 m² | R$ 1.500.000 | 3.937 | 7.895 | Matrícula 53613, 13º RI |
| AP 01 | 11 nov 2011 | 771 m² | 380 m² | R$ 2.000.000 | 2.594 | 5.263 | Matrícula 58512, 13º RI |
| AP 07 | 17 fev 2009 | 381 m² | 190 m² | R$ 684.934 | 1.798 | 3.605 | Matrícula 52870, 13º RI |
| AP 09 | 23 nov 2007 | 381 m² | 190 m² | R$ 432.000 | 1.134 | 2.274 | Matrícula 53956, 13º RI |
| AP 08 | 23 abr 2007 | 381 m² | 190 m² | R$ 450.000 | 1.181 | 2.368 | Matrícula 52694, 13º RI |
| AP 05 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2006 | 381 m² | 190 m² | — | — | — | Matrícula 55965, 13º RI |
| AP 05 | 9 jan 2006 | 381 m² | 190 m² | R$ 630.000 | 1.654 | 3.316 | Matrícula 55965, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.654/m² para R$ 9.711/m² (+487%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 381 m² construídos, 190 m² privativos 8 unidades vendidas
- 771 m² construídos, 380 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 112 | 1973 | 21 | 7.511 |
| Rua Oscar Freire, 74 | 1972 | 7 | — |
| Rua Oscar Freire, 58 | 1962 | 13 | 16.713 |
| Rua Peixoto Gomide, 1769 | 1973 | 86 | 12.258 |
| Alameda Lorena, 1041 | 1974 | 97 | 11.574 |
| Alameda Casa Branca, 978 | 1983 | 19 | 8.995 |