Rua Oscar Freire, 1351
- R$/m² construído
- 15.678
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 768 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 1986
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 601 | 31 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 767.939 | 15.999 | — | Matrícula 118425, 13º RI |
| AP 903 | 16 jul 2026 | 31 m² | — | R$ 535.000 | 17.258 | — | Matrícula 118439, 13º RI |
| AP 604 | 30 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 629.674 | 15.358 | — | Matrícula 118428, 13º RI |
| AP 704 | 30 jun 2026 | 41 m² | — | R$ 629.674 | 15.358 | — | Matrícula 118432, 13º RI |
| AP 401 | 21 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 361.000 | 7.521 | — | Matrícula 118417, 13º RI |
| AP 603 | 8 mai 2026 | 31 m² | — | R$ 500.000 | 16.129 | — | Matrícula 118427, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 118433, 13º RI |
| Ap.301 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 118414, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 118406, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 23 fev 2026 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 118417, 13º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 118436, 13º RI |
| Apartamento 702 Venda de parte do imóvel | 11 fev 2026 | 368 m² | — | — | — | — | Matrícula 118430, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 16.712/m² para R$ 15.678/m² (−6,2%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 2 unidades vendidas
- 41 m² 2 unidades vendidas
- 31 m² 2 unidades vendidas
- 368 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1375 | 2021 | 407 | 10.376 |
| Rua Oscar Freire, 1360 | 1970 | 12 | 6.057 |
| Edifício Berenice Rua Oscar Freire, 1364 | 1975 | 47 | 7.409 |
| Edifício King Richard Rua Oscar Freire, 1399 | 1973 | 21 | — |
| Rua Oscar Freire, 1380 | 1977 | 17 | 7.350 |
| Rua Oscar Freire, 1406 | 1969 | 19 | 6.840 |