Rua Oscar Freire, 1500
- R$/m² construído
- 4.559
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.798
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 290 m² | ≈ 228 m² | — | — | — | Matrícula 12613, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 dez 2025 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 12614, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 21514, 13º RI |
| AP 101 | 18 jul 2024 | 290 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.322.000 | 4.559 | 5.798 | Matrícula 21513, 13º RI |
| AP 121 | 29 jun 2022 | 290 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.700.000 | 5.862 | 7.456 | Matrícula 11453, 13º RI |
| GARAGEM BOX 36 Venda de parte do imóvel | 29 jun 2022 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 11454, 13º RI |
| AP 72 | 10 jun 2022 | 290 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.550.000 | 5.345 | 6.798 | Matrícula 14505, 13º RI |
| VG 26G Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 14506, 13º RI |
| VAGA PEQUENA Venda de parte do imóvel | 7 out 2021 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 55491, 13º RI |
| AP 102 | 7 out 2021 | 290 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.729.625 | 5.964 | 7.586 | Matrícula 55489, 13º RI |
| AP 112 | 30 set 2021 | 290 m² | ≈ 228 m² | R$ 1.650.000 | 5.690 | 7.237 | Matrícula 20152, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 set 2021 | 1.111 m² | — | — | — | — | Matrícula 20153, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.059/m² para R$ 4.559/m² (+331%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² construídos, ≈ 228 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1518 | 1972 | 52 | 6.302 |
| Rua Oscar Freire, 1456 | 1979 | 80 | 8.589 |
| Edifício Mansão Rimbaud Rua Oscar Freire, 1546 | 1974 | 92 | 9.836 |
| Edifício S Francisco Rua Oscar Freire, 1477 | 1964 | 5 | 6.401 |
| Edifício Ouro Velho Rua Oscar Freire, 1422 | 1987 | 30 | 5.687 |
| Rua Oscar Freire, 1406 | 1969 | 19 | 6.840 |