Rua Oscar Freire, 1456
- R$/m² construído
- 8.589
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 988 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 20 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 42814, 13º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2025 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 42813, 13º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 42105, 13º RI |
| BOX 21 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 42106, 13º RI |
| BOX 39 Garagem ou depósito | 6 ago 2025 | 33 m² | — | R$ 282.289 | 8.554 | — | Matrícula 31907, 13º RI |
| APTO 43 | 6 ago 2025 | 115 m² | — | R$ 987.711 | 8.589 | — | Matrícula 31906, 13º RI |
| BOX 13 Cessão de direitos hereditários | 21 mar 2025 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 57632, 13º RI |
| BOX 22 Cessão de direitos hereditários | 21 mar 2025 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 96342, 13º RI |
| APTO 84 Cessão de direitos hereditários | 21 mar 2025 | 115 m² | — | — | — | — | Matrícula 57631, 13º RI |
| APTO 73 | 10 mar 2025 | 115 m² | — | R$ 1.040.000 | 9.043 | — | Matrícula 51158, 15º RI |
| BOX 27 Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 33 m² | — | R$ 141.534 | 4.289 | — | Matrícula 51159, 15º RI |
| BOX 16 Dação em pagamento | 24 jan 2025 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 42849, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 8.816/m² (+684%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +177%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 9 unidades vendidas
- 152 m² 8 unidades vendidas
- 257 m² 2 unidades vendidas
- 193 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1500 | 1977 | 36 | 4.559 |
| Edifício Ouro Velho Rua Oscar Freire, 1422 | 1987 | 30 | 5.687 |
| Rua Oscar Freire, 1518 | 1972 | 52 | 6.302 |
| Rua Oscar Freire, 1406 | 1969 | 19 | 6.840 |
| Edifício S Francisco Rua Oscar Freire, 1477 | 1964 | 5 | 6.401 |
| Rua Oscar Freire, 1380 | 1977 | 17 | 7.350 |