Edifício Mansão Rimbaud
Rua Oscar Freire, 1546
- R$/m² construído
- 9.836
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.470
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 7 APTO 71 | 19 jun 2026 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.939.000 | 12.043 | 15.268 | Matrícula 71639, 13º RI |
| VG M.90573 Garagem ou depósito | 17 nov 2025 | 32 m² | — | R$ 118.814 | 3.713 | — | Matrícula 90573, 13º RI |
| A 2 APTO 23 | 17 nov 2025 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.381.186 | 8.579 | 10.875 | Matrícula 47809, 13º RI |
| A 1 APTO 12 | 20 out 2025 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.800.000 | 11.180 | 14.173 | Matrícula 46199, 13º RI |
| VG M.59941 Garagem ou depósito | 20 out 2025 | 32 m² | — | R$ 250.000 | 7.812 | — | Matrícula 59441, 13º RI |
| A18 APTO 184 | 27 jun 2025 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.640.000 | 10.186 | 12.913 | Matrícula 71165, 13º RI |
| A21 APTO 212 | 11 abr 2025 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.930.000 | 11.988 | 15.197 | Matrícula 4036, 13º RI |
| VG M.4037 Garagem ou depósito | 11 abr 2025 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 4037, 13º RI |
| A11 APTO 113 | 17 jan 2025 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.460.000 | 9.068 | 11.496 | Matrícula 71970, 13º RI |
| A11 APTO 112 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 161 m² | ≈ 127 m² | — | — | — | Matrícula 63263, 13º RI |
| VG REMANESCENTE Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 672 m² | — | — | — | — | Matrícula 114056, 2º RI |
| A11 APTO 111 | 16 jul 2024 | 161 m² | ≈ 127 m² | R$ 1.487.500 | 9.239 | 11.713 | Matrícula 97533, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 12.043/m² (+1.237%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +354%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1518 | 1972 | 52 | 6.302 |
| Rua Oscar Freire, 1500 | 1977 | 36 | 4.559 |
| Edifício Indaia Rua Oscar Freire, 1606 | 1977 | 45 | 6.773 |
| Rua Oscar Freire, 1456 | 1979 | 80 | 8.589 |
| Rua Oscar Freire, 1549 | 1973 | 38 | 6.841 |
| Edifício Áries Rua Oscar Freire, 1523 | 1971 | 19 | — |