Edifício Áries
Rua Oscar Freire, 1523
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO63 Permuta | 29 abr 2026 | 47 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 37897, 13º RI |
| APTO 14 E BOX Integralização de capital | 14 nov 2024 | 84 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 31393, 13º RI |
| APTO73 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 47 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 20449, 13º RI |
| APTO24 | 26 jul 2023 | 68 m² | 56 m² | R$ 525.000 | 7.721 | 9.375 | Matrícula 20450, 13º RI |
| APTO 81 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 abr 2023 | 84 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 72956, 13º RI |
| APTO 11 E BOX | 27 mai 2022 | 84 m² | 70 m² | R$ 676.800 | 8.057 | 9.669 | Matrícula 81477, 13º RI |
| APTO21 Outra transmissão | 16 mar 2020 | 68 m² | 56 m² | R$ 259.148 | 3.811 | 4.628 | Matrícula 27071, 13º RI |
| AP 71 E BOX | 26 out 2016 | 84 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 6.310 | 7.571 | Matrícula 5471, 13º RI |
| APTO42 | 18 dez 2014 | 47 m² | 37 m² | R$ 400.000 | 8.511 | 10.811 | Matrícula 45999, 13º RI |
| APTO21 | 16 dez 2014 | 68 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 5.882 | 7.143 | Matrícula 27071, 13º RI |
| APTO 74 E BO Abaixo da referência | 16 mai 2014 | 84 m² | 70 m² | R$ 60.000 | 714 | 857 | Matrícula 72023, 13º RI |
| APTO 54 E BO | 10 abr 2013 | 84 m² | 70 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 1.429 | Matrícula 20795, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.349/m² para R$ 7.721/m² (+472%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1513 | 1976 | 12 | 5.774 |
| Rua Oscar Freire, 1549 | 1973 | 38 | 6.841 |
| Edifício S Francisco Rua Oscar Freire, 1477 | 1964 | 5 | 6.401 |
| Rua Oscar Freire, 1485 | 1985 | 49 | 10.219 |
| Edifício Lizea Rua Oscar Freire, 1627 | 1959 | 14 | — |
| Rua Oscar Freire, 1579 | 1954 | 11 | 6.481 |