Rua Oscar Freire, 1579
- R$/m² construído
- 6.481
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.400
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 30 mai 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E GR B | 30 mai 2025 | 324 m² | 250 m² | R$ 2.100.000 | 6.481 | 8.400 | Matrícula 42237, 13º RI |
| A 5 APTO 52 | 27 ago 2021 | 185 m² | 140 m² | R$ 1.800.000 | 9.730 | 12.857 | Matrícula 58689, 13º RI |
| AP 51 E BX | 11 jan 2017 | 209 m² | 162 m² | R$ 1.100.000 | 5.263 | 6.790 | Matrícula 49412, 13º RI |
| AP 71 E GR A | 2 jun 2014 | 204 m² | 160 m² | R$ 750.000 | 3.676 | 4.688 | Matrícula 1208, 13º RI |
| AP 72 E BX | 6 fev 2013 | 209 m² | 162 m² | R$ 793.000 | 3.794 | 4.895 | Matrícula 38029, 13º RI |
| AP 32 E BX | 20 abr 2011 | 209 m² | 162 m² | R$ 530.000 | 2.536 | 3.272 | Matrícula 57489, 13º RI |
| AP 71 E GR A | 9 dez 2010 | 204 m² | 160 m² | R$ 320.000 | 1.569 | 2.000 | Matrícula 1208, 13º RI |
| APTO 1 COM B | 10 fev 2010 | 209 m² | 162 m² | R$ 385.000 | 1.842 | 2.377 | Matrícula 55432, 13º RI |
| A 5 APTO 52 | 30 nov 2009 | 185 m² | 140 m² | R$ 491.000 | 2.654 | 3.507 | Matrícula 58689, 13º RI |
| A1 APTO12 | 8 out 2009 | 185 m² | 140 m² | R$ 450.000 | 2.432 | 3.214 | Matrícula 38028, 13º RI |
| AP 31 E BX | 2 mar 2007 | 209 m² | 162 m² | R$ 163.000 | 780 | 1.006 | Matrícula 70870, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 780/m² para R$ 6.481/m² (+731%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +204%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 209 m² construídos, 162 m² privativos 5 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 250 m² privativos 1 unidade vendida
- 204 m² construídos, 160 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 1549 | 1973 | 38 | 6.841 |
| Edifício Áries Rua Oscar Freire, 1523 | 1971 | 19 | — |
| Residencial Capote Valente Rua Capote Valente, 234 | 2002 | 65 | 5.999 |
| Rua Oscar Freire, 1513 | 1976 | 12 | 5.774 |
| Edifício Indaia Rua Oscar Freire, 1606 | 1977 | 45 | 6.773 |
| Edifício Itacema Rua Capote Valente, 188 | 1974 | 53 | 7.773 |