Rua Oscar Freire, 1758
- R$/m² construído
- 9.677
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.111
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BLOCO B | 10 abr 2026 | 65 m² | 54 m² | R$ 630.000 | 9.692 | 11.667 | Matrícula 43077, 13º RI |
| AP 62 BLOCO B | 23 mar 2026 | 65 m² | 54 m² | R$ 642.200 | 9.880 | 11.893 | Matrícula 2242, 13º RI |
| AP 121 BLOCO B | 18 mar 2026 | 62 m² | 54 m² | R$ 600.000 | 9.677 | 11.111 | Matrícula 2466, 13º RI |
| GARAGE 22 C Garagem ou depósito | 4 mar 2026 | 32 m² | — | R$ 129.494 | 4.047 | — | Matrícula 14639, 13º RI |
| AP 63 BLOCO A | 4 mar 2026 | 64 m² | 54 m² | R$ 470.506 | 7.352 | 8.713 | Matrícula 11651, 13º RI |
| AP 112 BLOCO A | 24 out 2025 | 65 m² | 54 m² | R$ 531.000 | 8.169 | 9.833 | Matrícula 14636, 13º RI |
| GARAGE 5 C Garagem ou depósito | 24 out 2025 | 32 m² | — | R$ 119.000 | 3.719 | — | Matrícula 14638, 13º RI |
| AP 55 BLOCO A Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 70 m² | 57 m² | R$ 60.200 | 860 | 1.056 | Matrícula 538, 13º RI |
| GARAGE 62 B Abaixo da referência | 18 ago 2025 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 30958, 13º RI |
| AP 43 BLOCO B Outra transmissão | 16 mai 2025 | 64 m² | 54 m² | R$ 334.255 | 5.223 | 6.190 | Matrícula 30409, 13º RI |
| GARAGE 70 B Outra transmissão | 16 mai 2025 | 32 m² | — | R$ 165.745 | 5.180 | — | Matrícula 11115, 13º RI |
| GARAGE 2 B Garagem ou depósito | 18 dez 2024 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 17930, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.094/m² para R$ 9.685/m² (+785%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +201%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 54 m² privativos 20 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 54 m² privativos 20 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 8 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Oscar Freire Rua Oscar Freire, 1754 | 1966 | 49 | 7.174 |
| Edifício Quality Home Rua Oscar Freire, 1730 | 1993 | 14 | — |
| Rua Oscar Freire, 1814 | 1975 | 6 | 9.318 |
| Rua Oscar Freire, 1702 | 1985 | 36 | 6.959 |
| Edifício Pegasus Rua Teodoro Sampaio, 363 | 1981 | 100 | 6.441 |
| Rua Oscar Freire, 1775 | 1959 | 7 | 6.774 |