Rua Oscar Freire, 1814
- R$/m² construído
- 9.318
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.643
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 8 ago 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 111 | 8 ago 2025 | 185 m² | 118 m² | R$ 1.060.000 | 5.730 | 8.983 | Matrícula 9668, 13º RI |
| APTO 51 | 7 mai 2024 | 154 m² | 98 m² | R$ 1.600.000 | 10.390 | 16.327 | Matrícula 8404, 13º RI |
| APTO 61 | 16 jan 2024 | 154 m² | 98 m² | R$ 1.435.000 | 9.318 | 14.643 | Matrícula 57538, 13º RI |
| APTO 61 | 20 jun 2022 | 154 m² | 98 m² | R$ 810.000 | 5.260 | 8.265 | Matrícula 57538, 13º RI |
| APTO 51 | 9 jun 2021 | 154 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 5.195 | 8.163 | Matrícula 8404, 13º RI |
| APTO141 | 23 nov 2009 | 154 m² | 98 m² | R$ 315.000 | 2.045 | 3.214 | Matrícula 10087, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.045/m² para R$ 5.730/m² (+180%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² construídos, 98 m² privativos 3 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 118 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Sampaio, 399 | 2015 | 55 | 5.467 |
| Rua Teodoro Sampaio, 417 | 1970 | 35 | 5.505 |
| Edifício Pegasus Rua Teodoro Sampaio, 363 | 1981 | 100 | 6.441 |
| Rua Oscar Freire, 1758 | 1975 | 114 | 9.677 |
| Rua Oscar Freire, 1811 | 1982 | 34 | 6.101 |
| Rua Oscar Freire, 1799 | 1988 | 167 | 7.175 |