Rua Teodoro Sampaio, 399
- R$/m² construído
- 5.467
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 765 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 26 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 714.000 | 5.289 | — | Matrícula 97964, 13º RI |
| CJ 27 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 145 m² | — | R$ 765.000 | 5.276 | — | Matrícula 97965, 13º RI |
| CJ 22 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 135 m² | — | R$ 714.000 | 5.289 | — | Matrícula 97960, 13º RI |
| CJ 24 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 127 m² | — | R$ 714.000 | 5.622 | — | Matrícula 97962, 13º RI |
| CJ 21 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 145 m² | — | R$ 765.000 | 5.276 | — | Matrícula 97959, 13º RI |
| CJ 23 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 127 m² | — | R$ 714.000 | 5.622 | — | Matrícula 97961, 13º RI |
| CJ 25 E 2 VGS | 22 dez 2025 | 127 m² | — | R$ 714.000 | 5.622 | — | Matrícula 97963, 13º RI |
| CJ 13 E 2 VGS | 2 jul 2025 | 127 m² | — | R$ 700.000 | 5.512 | — | Matrícula 97954, 13º RI |
| CJ 55 E 2 VGS Arrematação em leilão | 14 abr 2025 | 127 m² | — | R$ 343.641 | 2.706 | — | Matrícula 97984, 13º RI |
| CJ 56 E 2 VGS Arrematação em leilão | 14 abr 2025 | 135 m² | — | R$ 388.452 | 2.877 | — | Matrícula 97985, 13º RI |
| CJ 53 E 2 VGS | 31 mar 2025 | 127 m² | — | R$ 688.500 | 5.421 | — | Matrícula 97982, 13º RI |
| CJ 52 E 2 VGS | 31 mar 2025 | 135 m² | — | R$ 688.500 | 5.100 | — | Matrícula 97981, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.564/m² para R$ 5.467/m² (+53%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +1,9%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 15 unidades vendidas
- 135 m² 10 unidades vendidas
- 145 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teodoro Sampaio, 417 | 1970 | 35 | 5.505 |
| Edifício Pegasus Rua Teodoro Sampaio, 363 | 1981 | 100 | 6.441 |
| Rua Oscar Freire, 1814 | 1975 | 6 | 9.318 |
| Edifício Royal Studium Rua Teodoro Sampaio, 408 | 1988 | 33 | 6.667 |
| Edifício Central Offices Rua Teodoro Sampaio, 352 | 1995 | 79 | 4.472 |
| Rua Oscar Freire, 1758 | 1975 | 114 | 9.677 |