Edifício Central Offices
Rua Teodoro Sampaio, 352
- R$/m² construído
- 4.472
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 E VAGA | 21 jul 2026 | 82 m² | — | R$ 350.000 | 4.268 | — | Matrícula 69372, 13º RI |
| CJ 92 E VAGA | 12 jun 2026 | 82 m² | — | R$ 450.000 | 5.488 | — | Matrícula 66861, 13º RI |
| CJ 23 E VAGA | 7 abr 2026 | 82 m² | — | R$ 404.000 | 4.927 | — | Matrícula 71350, 13º RI |
| CJ 161 E VAGA | 5 fev 2026 | 87 m² | — | R$ 440.000 | 5.057 | — | Matrícula 71327, 13º RI |
| CJ 44 E VAGA | 8 set 2025 | 82 m² | — | R$ 410.000 | 5.000 | — | Matrícula 68206, 13º RI |
| CJ 132 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 67909, 13º RI |
| CJ 85 E VAGA | 9 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 339.500 | 4.140 | — | Matrícula 87267, 13º RI |
| CJ 68 E VAGA | 27 mar 2024 | 87 m² | — | R$ 300.000 | 3.448 | — | Matrícula 69557, 13º RI |
| CJ 13 E VAGA | 14 mar 2024 | 82 m² | — | R$ 415.000 | 5.061 | — | Matrícula 71342, 13º RI |
| CJ 175 E VG 17A | 19 jan 2024 | 82 m² | — | R$ 366.666 | 4.472 | — | Matrícula 71362, 13º RI |
| CJ 176 E VG 17A | 19 jan 2024 | 82 m² | — | R$ 366.666 | 4.472 | — | Matrícula 71363, 13º RI |
| CJ 177 E VAGA | 19 jan 2024 | 82 m² | — | R$ 366.668 | 4.472 | — | Matrícula 71194, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 4.992/m² (+443%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 41 unidades vendidas
- 87 m² 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garoa Rua Arruda Alvim, 35 | 1955 | 11 | 4.194 |
| Rua Arruda Alvim, 49 | 2001 | 41 | 6.859 |
| Edifício Royal Studium Rua Teodoro Sampaio, 408 | 1988 | 33 | 6.667 |
| Rua Arruda Alvim, 73 | 1963 | 7 | 6.481 |
| Rua Oscar Freire, 1948 | 2001 | 337 | 6.267 |
| Rua Oscar Freire, 2000 | 1970 | 4 | — |