Rua Oscar Freire, 237
- R$/m² construído
- 10.169
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.821
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 5,8 mi
- 28 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 28 ago 2025 | 295 m² | 234 m² | R$ 5.800.000 | 19.661 | 24.786 | Matrícula 104202, 13º RI |
| APTO 31 | 25 abr 2025 | 295 m² | 234 m² | R$ 3.000.000 | 10.169 | 12.821 | Matrícula 24221, 13º RI |
| APTO 71 Outra transmissão | 10 out 2024 | 295 m² | 234 m² | R$ 2.000.000 | 6.780 | 8.547 | Matrícula 3387, 13º RI |
| APTO 61 | 23 abr 2024 | 295 m² | 234 m² | R$ 2.550.000 | 8.644 | 10.897 | Matrícula 104202, 13º RI |
| APTO 31 Integralização de capital | 30 mar 2023 | 295 m² | 234 m² | R$ 342.916 | 1.162 | 1.465 | Matrícula 24221, 13º RI |
| APTO 112 | 6 out 2021 | 205 m² | 158 m² | R$ 2.210.000 | 10.780 | 13.987 | Matrícula 13426, 13º RI |
| APTO 42 | 22 out 2018 | 205 m² | 158 m² | R$ 2.200.000 | 10.732 | 13.924 | Matrícula 72930, 13º RI |
| APTO 51 | 20 abr 2018 | 295 m² | 234 m² | R$ 2.100.000 | 7.119 | 8.974 | Matrícula 27415, 13º RI |
| APTO 82 E 2 | 5 ago 2016 | 234 m² | 188 m² | R$ 1.600.000 | 6.838 | 8.511 | Matrícula 47990, 13º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2014 | 295 m² | 234 m² | — | — | — | Matrícula 27415, 13º RI |
| APTO 82 | 15 ago 2013 | 234 m² | 188 m² | R$ 560.000 | 2.393 | 2.979 | Matrícula 47990, 4º RI |
| AP N 21 | 9 ago 2013 | 324 m² | 259 m² | R$ 2.300.000 | 7.099 | 8.880 | Matrícula 3216, 13º RI |
| APTO 92 | 5 jul 2012 | 205 m² | 158 m² | R$ 1.280.000 | 6.244 | 8.101 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 42 E VA | 18 jun 2012 | 205 m² | 158 m² | R$ 1.000.000 | 4.878 | 6.329 | Matrícula 72930, 13º RI |
| APTO 121 | 29 dez 2009 | 324 m² | 259 m² | R$ 800.000 | 2.469 | 3.089 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 111 | 29 mai 2008 | 324 m² | 259 m² | R$ 650.000 | 2.006 | 2.510 | Matrícula 58504, 13º RI |
| AP 72 E VAGA | 18 abr 2008 | 235 m² | 188 m² | R$ 330.000 | 1.404 | 1.755 | Matrícula 16715, 13º RI |
| APTO 122 | 17 dez 2007 | 205 m² | 158 m² | R$ 230.000 | 1.122 | 1.456 | Matrícula 9818, 13º RI |
| APTO 92 | 16 ago 2007 | 205 m² | 158 m² | R$ 350.000 | 1.707 | 2.215 | Matrícula 42640, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 14.915/m² (+954%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +286%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 295 m² construídos, 234 m² privativos 4 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 158 m² privativos 4 unidades vendidas
- 324 m² construídos, 259 m² privativos 3 unidades vendidas
- 235 m² construídos, 188 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oscar Freire, 235 | 1973 | 11 | 11.812 |
| Edifício C César Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1217 | 1990 | 14 | 14.354 |
| Rua Peixoto Gomide, 1896 | 1973 | 8 | 12.198 |
| Rua Peixoto Gomide, 1888 | 1970 | 16 | 8.362 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1213 | 1970 | 17 | 11.066 |
| Rua Peixoto Gomide, 1914 | 1971 | 49 | 9.466 |