Rua Osório Duque Estrada, 40
- R$/m² construído
- 8.465
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
143 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1201 | 24 set 2026 | 91 m² | — | R$ 1.060.000 | 11.648 | — | Matrícula 137941, 1º RI |
| AP 1006 | 26 ago 2026 | 91 m² | — | R$ 750.000 | 8.242 | — | Matrícula 137925, 1º RI |
| AP 805 | 30 jun 2026 | 91 m² | — | R$ 525.547 | 5.775 | — | Matrícula 137902, 1º RI |
| AP 1005 | 25 jun 2026 | 91 m² | — | R$ 1.000.000 | 10.989 | — | Matrícula 137924, 1º RI |
| AP 1508 | 18 mai 2026 | 91 m² | — | R$ 875.000 | 9.615 | — | Matrícula 137978, 1º RI |
| AP 408 | 11 mar 2026 | 91 m² | — | R$ 529.637 | 5.820 | — | Matrícula 137865, 1º RI |
| AP 308 | 10 fev 2026 | 91 m² | — | R$ 678.510 | 7.456 | — | Matrícula 137855, 1º RI |
| AP 1204 | 4 fev 2026 | 41 m² | — | R$ 565.000 | 13.780 | — | Matrícula 137944, 1º RI |
| AP 706 | 18 dez 2025 | 91 m² | — | R$ 602.950 | 6.626 | — | Matrícula 137893, 1º RI |
| AP 404 | 28 nov 2025 | 41 m² | — | R$ 500.000 | 12.195 | — | Matrícula 137861, 1º RI |
| AP 1310 | 1 out 2025 | 42 m² | — | R$ 344.684 | 8.207 | — | Matrícula 137960, 1º RI |
| AP 201 | 1 out 2025 | 91 m² | — | R$ 529.739 | 5.821 | — | Matrícula 137838, 1º RI |
| AP 804 | 22 set 2025 | 41 m² | — | R$ 364.500 | 8.890 | — | Matrícula 137901, 1º RI |
| AP 1001 | 18 set 2025 | 91 m² | — | R$ 630.000 | 6.923 | — | Matrícula 137921, 1º RI |
| AP 503 | 26 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 497.569 | 12.136 | — | Matrícula 137870, 10º RI |
| AP 1404 | 5 ago 2025 | 41 m² | — | R$ 338.679 | 8.260 | — | Matrícula 137964, 1º RI |
| AP 710 | 8 jul 2025 | 42 m² | — | R$ 473.120 | 11.265 | — | Matrícula 137897, 1º RI |
| AP 1201 | 10 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 568.890 | 6.252 | — | Matrícula 137941, 1º RI |
| AP 1101 | 10 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 568.890 | 6.252 | — | Matrícula 137931, 1º RI |
| AP 1201 Cessão de direitos | 10 jun 2025 | 91 m² | — | R$ 568.890 | 6.252 | — | Matrícula 137941, 1º RI |
| AP 103 | 5 jun 2025 | 41 m² | — | R$ 500.000 | 12.195 | — | Matrícula 137830, 1º RI |
| AP 803 | 30 mai 2025 | 41 m² | — | R$ 364.500 | 8.890 | — | Matrícula 137900, 1º RI |
| AP 610 | 29 abr 2025 | 42 m² | — | R$ 690.000 | 16.429 | — | Matrícula 137887, 1º RI |
| AP 1208 | 9 abr 2025 | 91 m² | — | R$ 920.000 | 10.110 | — | Matrícula 137948, 1º RI |
| AP 1507 | 14 mar 2025 | 91 m² | — | R$ 987.000 | 10.846 | — | Matrícula 137977, 1º RI |
| AP 708 | 14 mar 2025 | 91 m² | — | R$ 930.000 | 10.220 | — | Matrícula 137895, 1º RI |
| AP 1102 | 26 fev 2025 | 41 m² | — | R$ 650.000 | 15.854 | — | Matrícula 137932, 1º RI |
| AP 1106 | 20 jan 2025 | 91 m² | — | R$ 1.160.000 | 12.747 | — | Matrícula 137936, 1º RI |
| AP 1207 | 27 dez 2024 | 91 m² | — | R$ 729.375 | 8.015 | — | Matrícula 137947, 1º RI |
| 24,28,32,48 E 52 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137908, 1º RI |
| AP 708 | 13 dez 2024 | 91 m² | — | R$ 569.000 | 6.253 | — | Matrícula 137895, 1º RI |
| AP 207 | 12 dez 2024 | 91 m² | — | R$ 788.477 | 8.665 | — | Matrícula 137844, 1º RI |
| AP 206 | 12 dez 2024 | 91 m² | — | R$ 788.478 | 8.665 | — | Matrícula 137843, 1º RI |
| AP 809 Integralização de capital | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 595.000 | 14.512 | — | Matrícula 137906, 1º RI |
| AP 810 Integralização de capital | 26 nov 2024 | 42 m² | — | R$ 595.000 | 14.167 | — | Matrícula 137907, 1º RI |
| AP 810 | 26 nov 2024 | 42 m² | — | R$ 338.884 | 8.069 | — | Matrícula 137907, 1º RI |
| AP 703 Integralização de capital | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 595.000 | 14.512 | — | Matrícula 137890, 1º RI |
| AP 909 Integralização de capital | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 595.000 | 14.512 | — | Matrícula 137917, 1º RI |
| AP 703 | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 338.884 | 8.265 | — | Matrícula 137890, 1º RI |
| AP 709 | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 338.884 | 8.265 | — | Matrícula 137896, 1º RI |
| AP 909 | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 338.884 | 8.265 | — | Matrícula 137917, 1º RI |
| AP 709 Integralização de capital | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 595.000 | 14.512 | — | Matrícula 137896, 1º RI |
| AP 809 | 26 nov 2024 | 41 m² | — | R$ 338.884 | 8.265 | — | Matrícula 137906, 1º RI |
| AP 505 | 25 nov 2024 | 91 m² | — | R$ 960.000 | 10.549 | — | Matrícula 137872, 1º RI |
| AP 605 | 11 nov 2024 | 91 m² | — | R$ 690.897 | 7.592 | — | Matrícula 137882, 1º RI |
| AP 507 Dação em pagamento | 24 out 2024 | 91 m² | — | R$ 840.000 | 9.231 | — | Matrícula 137874, 1º RI |
| AP 802 | 18 out 2024 | 41 m² | — | R$ 480.000 | 11.707 | — | Matrícula 137899, 1º RI |
| APTO 1.202 Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137942, 1º RI |
| AP 305 | 2 out 2024 | 91 m² | — | R$ 651.380 | 7.158 | — | Matrícula 137852, 1º RI |
| AP 609 | 2 set 2024 | 41 m² | — | R$ 332.495 | 8.110 | — | Matrícula 137886, 1º RI |
| AP 1510 | 2 set 2024 | 42 m² | — | R$ 338.390 | 8.057 | — | Matrícula 137980, 1º RI |
| 24,28,32,48 E 52 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137961, 1º RI |
| 24,28,32,48 E 52 Cessão de direitos | 28 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137961, 1º RI |
| AP 410 | 26 ago 2024 | 42 m² | — | R$ 488.900 | 11.640 | — | Matrícula 137867, 1º RI |
| AP 606 | 19 ago 2024 | 91 m² | — | R$ 709.408 | 7.796 | — | Matrícula 137883, 1º RI |
| AP 808 | 26 jul 2024 | 91 m² | — | R$ 870.000 | 9.560 | — | Matrícula 137905, 1º RI |
| AP 911 | 24 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 560.000 | 13.023 | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| 24,28,32,48 E 52 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137927, 1º RI |
| 24,28,32,48 E 52 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137912, 1º RI |
| AP 106 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137833, 1º RI |
| AP 107 ZAHLE JARD Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137834, 1º RI |
| APTO 1409 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137969, 1º RI |
| Ap.108-Zahle Jard Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137835, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 9 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137939, 1º RI |
| AP 705 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137892, 1º RI |
| Apt 110 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137837, 1º RI |
| Ap 904 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137912, 1º RI |
| Apto 510 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137877, 1º RI |
| ap 309 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137856, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137924, 1º RI |
| APTO 601 Cessão de direitos | 15 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137878, 1º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137878, 1º RI |
| Apto 310 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137857, 1º RI |
| apto 307 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137854, 1º RI |
| APTO 1506 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137976, 1º RI |
| Apartamento N. 210 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137937, 1º RI |
| apartamento 301 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137848, 1º RI |
| APTO 109 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137836, 1º RI |
| APTO 409 Venda de parte do imóvel | 26 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137866, 1º RI |
| APTO 307 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137854, 1º RI |
| Apto 209 Venda de parte do imóvel | 4 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 137846, 1º RI |
| AP 1203 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137943, 1º RI |
| Apto 1402 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137962, 1º RI |
| Ap. 105 - Zahle Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137832, 1º RI |
| AP 807 RESIDENCIAL Venda de parte do imóvel | 7 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137904, 1º RI |
| Ap. 401 - ZAHLE Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137858, 5º RI |
| APTO 1205 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137945, 1º RI |
| Apto 1002 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137921, 1º RI |
| APTO 1507 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137977, 1º RI |
| APTO 1208 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137948, 1º RI |
| Apto 702 Venda de parte do imóvel | 31 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137889, 1º RI |
| APTO 1410 Venda de parte do imóvel | 30 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137970, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 20 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137942, 1º RI |
| APTO 1003 Venda de parte do imóvel | 18 out 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137922, 1º RI |
| AP 506 Venda de parte do imóvel | 28 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137873, 1º RI |
| Apto 1309 Venda de parte do imóvel | 26 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137959, 1º RI |
| AP 610 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137887, 1º RI |
| AP 402 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137859, 1º RI |
| AP 1308 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137958, 1º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137860, 1º RI |
| AP 906 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137914, 1º RI |
| APTO. 202 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137839, 1º RI |
| AP102 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137829, 1º RI |
| APTO 1209 Venda de parte do imóvel | 11 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137949, 1º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137829, 1º RI |
| AP 908 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137916, 1º RI |
| APTO 1407 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137967, 1º RI |
| AP 607 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137884, 1º RI |
| AP 205 ZAHLE JD Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137842, 1º RI |
| AP 1301 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137951, 1º RI |
| AP 1307 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137957, 1º RI |
| APTO 203 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137840, 1º RI |
| AP 507 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137874, 1º RI |
| AP1204 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137944, 1º RI |
| APTO 407 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137864, 1º RI |
| Apto 802 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137899, 1º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 26 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137905, 1º RI |
| APTO 1406 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137966, 1º RI |
| Apto 304 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO 204 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 137841, 1º RI |
| apto 1004 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Apto 107 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| apto 903 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| apto 303 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| apto 806 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Apto 1104 Venda de parte do imóvel | 13 out 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Apto 1106 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Apto 302 Venda de parte do imóvel | 28 set 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Ap 801 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Ap 1009 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 910 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 504 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 1010 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 1.110 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 1011 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 404 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 1408 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 604 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 902 Venda de parte do imóvel | 27 jan 2022 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| APTO. 1303 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Apto.910 Cessão de direitos | 19 jul 2021 | — | — | — | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
| Terreno | 22 jan 2019 | — | — | R$ 25.000.000 | — | — | Matrícula 97385, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 8.265/m² para R$ 8.929/m² (+8,0%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 24 unidades vendidas
- 41 m² 14 unidades vendidas
- 42 m² 6 unidades vendidas
- 43 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3175 | 1970 | 6 | 2.222 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3183 | 1970 | 63 | 6.078 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3185 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3275 | 1954 | 9 | 7.116 |
| Rua Osório Duque Estrada, 48 | 2022 | 3 | 5.750 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 964 | 1983 | 48 | 5.695 |