Rua Oswaldo Arouca, 321
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 575 mil
- 24 set 2019
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 set 2019 | 179 m² | — | R$ 575.250 | 3.214 | — | Matrícula 188098, 9º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 14 mar 2017 | 179 m² | — | R$ 785.696 | 4.389 | — | Matrícula 188098, 9º RI |
| Casa | 23 mai 2014 | 179 m² | — | R$ 750.000 | 4.190 | — | Matrícula 188097, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2019 a mediana foi de R$ 4.190/m² para R$ 3.214/m² (−23%). O IPCA do período foi de 32%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Prime House Rua Dirceu, 188 | 2020 | 3 | 4.625 |
| Rua Oswaldo Arouca, 507 | 2013 | 105 | 6.091 |
| Rua Ingaibos, 87 | 1964 | 13 | — |
| Edifício Maison Copan Rua Oswaldo Arouca, 563 | 1996 | 38 | 2.600 |
| Rua Picinguaba, 86 | 1953 | 5 | 3.333 |
| Rua Oswaldo Arouca, 299 | 2002 | 11 | — |