Rua Oswaldo Arouca, 507
- R$/m² construído
- 6.091
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.345
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 65 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 | 7 jul 2026 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.315.000 | 6.958 | 11.847 | Matrícula 249883, 9º RI |
| AP 204 Retomada por inadimplência | 27 mai 2026 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 730.000 | 3.862 | 6.577 | Matrícula 249919, 9º RI |
| AP 114 | 7 mai 2026 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 654.000 | 3.460 | 5.892 | Matrícula 249883, 9º RI |
| AP 64 | 15 abr 2026 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.275.000 | 6.746 | 11.486 | Matrícula 249863, 9º RI |
| AP 181 | 2 abr 2026 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.165.000 | 6.164 | 10.495 | Matrícula 249908, 9º RI |
| AP 101 | 25 mar 2026 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.100.000 | 5.584 | 9.483 | Matrícula 249876, 9º RI |
| AP 162 | 6 mar 2026 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 835.000 | 4.418 | 7.523 | Matrícula 249901, 9º RI |
| AP 213 | 26 fev 2026 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.300.000 | 6.878 | 11.712 | Matrícula 249922, 9º RI |
| AP 194 | 19 nov 2025 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.500.000 | 7.772 | 13.158 | Matrícula 249915, 9º RI |
| AP 261 | 4 nov 2025 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.150.000 | 6.053 | 10.268 | Matrícula 249940, 9º RI |
| AP 264 | 20 out 2025 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 1.000.000 | 5.263 | 8.929 | Matrícula 249943, 9º RI |
| VG 64M - 2SS Abaixo da referência | 13 ago 2025 | 27 m² | — | R$ 36.000 | 1.333 | — | Matrícula 249949, 9º RI |
| AP 244 | 8 ago 2025 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.200.000 | 6.091 | 10.345 | Matrícula 249935, 9º RI |
| VG 40M - 1SS Garagem ou depósito | 22 jul 2025 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 249948, 9º RI |
| AP 182 | 22 jul 2025 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.240.000 | 6.425 | 10.877 | Matrícula 249909, 9º RI |
| AP 162 Retomada por inadimplência | 26 jun 2025 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 681.000 | 3.603 | 6.135 | Matrícula 249901, 9º RI |
| AP 31 | 17 abr 2025 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.280.000 | 6.632 | 11.228 | Matrícula 249848, 9º RI |
| AP 72 | 10 mar 2025 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 5.026 | 8.559 | Matrícula 249865, 9º RI |
| VG 103G - 2SS Abaixo da referência | 10 mar 2025 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 249955, 9º RI |
| AP 182 | 27 nov 2023 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 1.165.000 | 6.036 | 10.219 | Matrícula 249909, 9º RI |
| VG 40M - 1SS Garagem ou depósito | 27 nov 2023 | 27 m² | — | R$ 85.000 | 3.148 | — | Matrícula 249948, 9º RI |
| AP 164 | 31 out 2023 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.250.000 | 6.614 | 11.261 | Matrícula 249903, 9º RI |
| AP 44 | 27 out 2023 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 950.000 | 4.922 | 8.333 | Matrícula 249855, 9º RI |
| VG 40M - 1SS Abaixo da referência | 25 ago 2023 | 27 m² | — | R$ 36.000 | 1.333 | — | Matrícula 249948, 9º RI |
| VG 98G - 2SS Abaixo da referência | 17 ago 2023 | 37 m² | — | R$ 33.775 | 913 | — | Matrícula 249953, 9º RI |
| VG 98G - 2SS Cessão de direitos | 17 ago 2023 | 37 m² | — | R$ 55.000 | 1.486 | — | Matrícula 249953, 9º RI |
| AP 172 | 5 jan 2023 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.080.000 | 5.714 | 9.730 | Matrícula 249905, 9º RI |
| AP 133 | 25 out 2022 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 980.000 | 5.158 | 8.750 | Matrícula 249890, 9º RI |
| VG 39M - 1SS Garagem ou depósito | 21 out 2022 | 27 m² | — | R$ 50.000 | 1.852 | — | Matrícula 249947, 9º RI |
| AP 153 | 30 set 2022 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.170.000 | 6.190 | 10.541 | Matrícula 249898, 9º RI |
| AP 71 | 31 jan 2022 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.000.000 | 5.291 | 9.009 | Matrícula 249864, 9º RI |
| AP 23 | 20 dez 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 580.000 | 3.069 | 5.225 | Matrícula 249846, 9º RI |
| AP 102 | 18 nov 2021 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 870.000 | 4.416 | 7.500 | Matrícula 249877, 9º RI |
| AP 91 | 13 out 2021 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 952.000 | 4.832 | 8.207 | Matrícula 249872, 9º RI |
| VG 71P - 1SS Garagem ou depósito | 29 set 2021 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 249944, 9º RI |
| AP 44 | 17 ago 2021 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 890.000 | 4.611 | 7.807 | Matrícula 249855, 9º RI |
| AP 133 Retomada por inadimplência | 16 ago 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 476.545 | 2.508 | 4.255 | Matrícula 249890, 9º RI |
| AP 24 | 28 jul 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.040.000 | 5.503 | 9.369 | Matrícula 249847, 9º RI |
| AP 152 | 26 jul 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 950.000 | 5.026 | 8.559 | Matrícula 249897, 9º RI |
| AP 253 | 30 jun 2021 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 955.000 | 4.823 | 8.233 | Matrícula 249938, 9º RI |
| AP 223 | 9 jun 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 780.000 | 4.127 | 7.027 | Matrícula 249926, 9º RI |
| AP 131 | 4 mai 2021 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 590.000 | 3.105 | 5.268 | Matrícula 249888, 9º RI |
| AP 93 | 29 abr 2021 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 925.000 | 4.695 | 7.974 | Matrícula 249874, 9º RI |
| AP 94 | 22 abr 2021 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 780.000 | 3.959 | 6.724 | Matrícula 249875, 9º RI |
| AP 214 | 29 mar 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 860.000 | 4.550 | 7.748 | Matrícula 249944, 9º RI |
| AP 33 | 9 mar 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 800.000 | 4.233 | 7.207 | Matrícula 249850, 9º RI |
| AP 73 | 5 mar 2021 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 680.000 | 3.598 | 6.126 | Matrícula 249866, 9º RI |
| AP 211 | 6 nov 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 860.000 | 4.550 | 7.748 | Matrícula 249920, 9º RI |
| AP 101 | 28 out 2020 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 860.000 | 4.365 | 7.414 | Matrícula 249876, 9º RI |
| VG 103G 2S Abaixo da referência | 18 set 2020 | 37 m² | — | R$ 33.775 | 913 | — | Matrícula 249955, 9º RI |
| VG 103G 2S Cessão de direitos | 18 set 2020 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 249955, 9º RI |
| AP 83 | 31 jul 2020 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 740.000 | 3.756 | 6.379 | Matrícula 249870, 9º RI |
| AP 223 Retomada por inadimplência | 6 jul 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 542.137 | 2.868 | 4.884 | Matrícula 249926, 9º RI |
| AP 24 | 19 jun 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 640.000 | 3.386 | 5.766 | Matrícula 249847, 9º RI |
| AP 93 Retomada por inadimplência | 16 jun 2020 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 582.000 | 2.954 | 5.017 | Matrícula 249874, 9º RI |
| AP 54 | 4 jun 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 500.000 | 2.646 | 4.505 | Matrícula 249859, 9º RI |
| Apartamento Outra transmissão | 4 jun 2020 | 189 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 249859, 9º RI |
| AP 194 | 22 jan 2020 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 830.000 | 4.301 | 7.281 | Matrícula 249915, 9º RI |
| AP 203 | 22 nov 2019 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 760.000 | 3.938 | 6.667 | Matrícula 249918, 9º RI |
| AP 211 Adjudicação | 29 out 2019 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 423.821 | 2.242 | 3.818 | Matrícula 249920, 9º RI |
| AP 172 | 20 set 2019 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 477.874 | 2.528 | 4.305 | Matrícula 249905, 9º RI |
| AP 194 | 9 set 2019 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 680.000 | 3.523 | 5.965 | Matrícula 249915, 9º RI |
| AP 193 | 28 ago 2019 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 6.306 | Matrícula 249914, 9º RI |
| VG 73P 1SS Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 249946, 9º RI |
| AP 21 | 19 jul 2019 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 5.405 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 163 | 22 mar 2019 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 6.306 | Matrícula 249902, 9º RI |
| AP 63 | 25 fev 2019 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 700.000 | 3.704 | 6.306 | Matrícula 249862, 9º RI |
| AP 113 | 21 fev 2019 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 815.000 | 4.312 | 7.342 | Matrícula 249882, 9º RI |
| AP 253 | 24 jan 2019 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 950.000 | 4.798 | 8.190 | Matrícula 249938, 9º RI |
| AP 82 | 13 dez 2018 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 700.000 | 3.553 | 6.034 | Matrícula 249869, 9º RI |
| VG 72P 1SS Cessão de direitos | 13 nov 2018 | 23 m² | — | R$ 21.878 | 951 | — | Matrícula 249945, 9º RI |
| VG 72P 1SS Garagem ou depósito | 13 nov 2018 | 23 m² | — | R$ 33.775 | 1.468 | — | Matrícula 249945, 9º RI |
| AP 252 | 13 nov 2018 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 468.122 | 2.364 | 4.036 | Matrícula 249937, 9º RI |
| AP 252 Cessão de direitos | 13 nov 2018 | 198 m² | ≈ 116 m² | R$ 468.122 | 2.364 | 4.036 | Matrícula 249937, 9º RI |
| AP 204 | 25 out 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 730.000 | 3.862 | 6.577 | Matrícula 249919, 9º RI |
| AP 12 Retomada por inadimplência | 23 out 2018 | 244 m² | ≈ 144 m² | R$ 738.943 | 3.028 | 5.132 | Matrícula 249841, 9º RI |
| AP 213 | 8 ago 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 583.220 | 3.086 | 5.254 | Matrícula 249922, 9º RI |
| AP 42 | 26 jul 2018 | 193 m² | ≈ 114 m² | R$ 630.000 | 3.264 | 5.526 | Matrícula 249853, 9º RI |
| VG 71P 1SS Garagem ou depósito | 13 jun 2018 | 23 m² | — | R$ 43.515 | 1.892 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 214 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 249923, 9º RI |
| AP 254 | 12 abr 2018 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 500.000 | 2.632 | 4.464 | Matrícula 249939, 9º RI |
| AP 142 | 10 abr 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 375.802 | 1.988 | 3.386 | Matrícula 249893, 9º RI |
| AP 173 | 13 mar 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 740.000 | 3.915 | 6.667 | Matrícula 249906, 9º RI |
| AP 142 Retomada por inadimplência | 31 jan 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 526.810 | 2.787 | 4.746 | Matrícula 249893, 9º RI |
| AP 204 Retomada por inadimplência | 11 jan 2018 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 530.657 | 2.808 | 4.781 | Matrícula 249919, 9º RI |
| AP 234 | 10 nov 2017 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 537.527 | 2.729 | 4.634 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 113 | 25 ago 2017 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 675.000 | 3.571 | 6.081 | Matrícula 249882, 9º RI |
| VG 39M 1SS Abaixo da referência | 13 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 33.775 | 1.251 | — | Matrícula 249947, 9º RI |
| AP 83 Retomada por inadimplência | 20 jan 2017 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 711.200 | 3.610 | 6.131 | Matrícula 249870, 9º RI |
| AP 173 | 18 out 2016 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 438.386 | 2.320 | 3.949 | Matrícula 249906, 9º RI |
| AP 32 | 18 abr 2016 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 660.000 | 3.492 | 5.946 | Matrícula 249849, 9º RI |
| AP 221 | 16 mar 2016 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 550.000 | 2.910 | 4.955 | Matrícula 249924, 9º RI |
| AP 104 | 21 ago 2015 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 5.405 | Matrícula 249879, 9º RI |
| AP 104 Cessão de direitos | 17 ago 2015 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 600.000 | 3.175 | 5.405 | Matrícula 249879, 9º RI |
| VG 73P 1SS Garagem ou depósito | 3 jul 2015 | 23 m² | — | R$ 30.070 | 1.307 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 | 18 mai 2015 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 711.200 | 3.610 | 6.131 | Matrícula 249870, 9º RI |
| AP 173 Retomada por inadimplência | 14 mai 2015 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 684.000 | 3.619 | 6.162 | Matrícula 249906, 9º RI |
| AP 261 | 12 mai 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 600.000 | 3.158 | 5.357 | Matrícula 249940, 9º RI |
| AP 264 | 27 mar 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 529.070 | 2.785 | 4.724 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 191 | 26 mar 2015 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 554.875 | 2.936 | 4.999 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 73 | 25 mar 2015 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 457.478 | 2.421 | 4.121 | Matrícula 249866, 9º RI |
| VG 10G 1SS Abaixo da referência | 27 fev 2015 | 37 m² | — | R$ 33.775 | 913 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 213 | 12 fev 2015 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 583.126 | 3.085 | 5.253 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 | 2 fev 2015 | 190 m² | ≈ 112 m² | R$ 487.325 | 2.565 | 4.351 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 | 18 dez 2014 | 189 m² | ≈ 111 m² | R$ 680.000 | 3.598 | 6.126 | Matrícula 249896, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.598/m² para R$ 6.164/m² (+71%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 189 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 32 unidades vendidas
- 197 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 9 unidades vendidas
- 193 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 6 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison Copan Rua Oswaldo Arouca, 563 | 1996 | 38 | 2.600 |
| Residencial Prime House Rua Dirceu, 188 | 2020 | 3 | 4.625 |
| Rua Oswaldo Arouca, 620 | 2006 | 40 | — |
| Avenida Xavier Pinheiro, 361 | 1989 | 58 | 2.660 |
| Rua Oswaldo Arouca, 646 | 2017 | 89 | 4.745 |
| Rua Ingaibos, 87 | 1964 | 13 | — |