Rua Otacilio Negrão, 241
- R$/m² construído
- 5.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 3 out 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 14 | 3 out 2025 | 45 m² | — | R$ 230.000 | 5.111 | — | Matrícula 204818, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 204809, 16º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 204815, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 24 jul 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 204805, 16º RI |
| AP 9 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 204813, 16º RI |
| APTO 06 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 204810, 16º RI |
| ap 7 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 204811, 16º RI |
| apto.05 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 204809, 16º RI |
| Casa | 15 set 2021 | 150 m² | — | R$ 430.000 | 2.867 | — | Matrícula 159074, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.867/m² para R$ 5.111/m² (+78%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
- 45 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otacilio Negrão, 299 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Cosme Fernandes Rua Mest Cosme Fernandes, 83 | 2016 | 11 | 3.211 |
| Rua dos Franciscanos, 23 | 2023 | 7 | 4.179 |
| Rua dos Franciscanos, 126 | 2002 | 4 | 4.242 |
| Rua Diogo Fernandes, 46 | 1979 | 3 | 3.415 |
| Condomínio Pero Dias Rua Pero Dias, 62 | 2023 | 10 | 4.639 |