Rua Otávio de Morais, 123
- R$/m² construído
- 6.907
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 set 2026 | 97 m² | — | R$ 670.000 | 6.907 | — | Matrícula 262295, 18º RI |
| LOTE B Venda de parte do imóvel | 13 set 2022 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 262296, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 mar 2022 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 262295, 18º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 6 set 2021 | 289 m² | — | — | — | — | Matrícula 262297, 18º RI |
| Casa | 2 abr 2020 | 289 m² | — | R$ 500.000 | 1.730 | — | Matrícula 200064, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 1.730/m² para R$ 6.907/m² (+299%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +183%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 289 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio de Morais, 156 | 2009 | 273 | 4.737 |
| Avenida Doutor Cândido Motta Filho, 183 | 2002 | 202 | 3.568 |
| Edifício Princ. da Jamaica Avenida Escola Politécnica, 2200 | 1999 | 324 | 2.927 |
| Edifício St Michel Rua Professor Celso Quirino dos Santos, 164 | 1995 | 181 | 4.851 |
| Edifício Corifeu Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 4788 | 1977 | 84 | 3.619 |
| Rua Doutor Luís Pinto Serva, 26 | 1976 | 3 | 4.426 |