Rua Otilia, 252
- R$/m² construído
- 4.278
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 19 Dação em pagamento | 6 jul 2026 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 283778, 12º RI |
| APTO 73 | 23 jun 2026 | 81 m² | — | R$ 346.500 | 4.278 | — | Matrícula 283806, 12º RI |
| ap 45 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2026 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 283798, 12º RI |
| ap 44 Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 283797, 12º RI |
| apto 12 Venda de parte do imóvel | 20 out 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 283771, 12º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 283787, 12º RI |
| apartamento 29 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 283786, 12º RI |
| apartamento 72 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2025 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 283805, 12º RI |
| Casa | 30 jul 2020 | 97 m² | — | R$ 560.000 | 5.773 | — | Matrícula 40004, 12º RI |
| FDS | 30 jul 2020 | 82 m² | — | R$ 560.000 | 6.829 | — | Matrícula 38386, 12º RI |
| Casa | 14 jun 2012 | 97 m² | — | R$ 100.000 | 1.031 | — | Matrícula 40004, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.031/m² para R$ 4.278/m² (+315%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 97 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nina Rua Otilia, 237 | 2025 | 10 | 4.451 |
| Residencial Metrocasa Penha Rua Tobiaras, 228 | 2021 | 4 | 3.556 |
| Residencial Capri Rua Evans, 165 | 2023 | 7 | 5.957 |
| Residencial Evans Garden Rua Evans, 333 | 2016 | 6 | 3.933 |
| Condomínio Res Duarte Rua Evans, 234 | 2021 | 23 | 4.561 |
| Residencial Portto Evans Rua Evans, 178 | 2023 | 18 | 3.611 |