Rua Outeiro da Cruz, 215
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.075
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 4 mar 2024
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 | 4 mar 2024 | 102 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 5.075 | Matrícula 85224, 3º RI |
| AP 6 | 22 jun 2018 | 80 m² | 54 m² | R$ 190.000 | 2.375 | 3.519 | Matrícula 96489, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 2.375/m² para R$ 3.333/m² (+40%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 80 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1347 | 2012 | 3 | 6.427 |
| Rua Outeiro da Cruz, 229 | 1982 | 13 | 4.727 |
| Rua Gaspar Soares, 393 | 1970 | 5 | — |
| Rua Outeiro da Cruz, 245 | 1972 | 17 | 6.097 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1338 | 1970 | 70 | 6.009 |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1390 | 1970 | 67 | 6.786 |