Conjunto Resid Mooca
Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201
- R$/m² construído
- 4.539
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.841
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E7 APTO 202 | 20 ago 2026 | 76 m² | 44 m² | R$ 345.000 | 4.539 | 7.841 | Matrícula 36708, 7º RI |
| E7 APTO 101 | 4 fev 2026 | 40 m² | 23 m² | R$ 147.000 | 3.675 | 6.391 | Matrícula 36203, 7º RI |
| E7 APTO 202 Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 76 m² | 44 m² | — | — | — | Matrícula 36708, 7º RI |
| E7 APTO 109 | 13 out 2025 | 40 m² | 23 m² | R$ 255.000 | 6.375 | 11.087 | Matrícula 36710, 7º RI |
| E7 APTO 112 | 6 dez 2024 | 40 m² | 23 m² | R$ 235.000 | 5.875 | 10.217 | Matrícula 224031, 7º RI |
| E7 APTO 308 | 9 fev 2024 | 76 m² | 44 m² | R$ 330.000 | 4.342 | 7.500 | Matrícula 37541, 7º RI |
| E7 APTO 105 | 22 set 2023 | 40 m² | 23 m² | R$ 150.000 | 3.750 | 6.522 | Matrícula 37365, 7º RI |
| E7 APTO 112 Adjudicação | 24 fev 2022 | 40 m² | 23 m² | R$ 15.000 | 375 | 652 | Matrícula 33606, 7º RI |
| E7 APTO 407 | 18 mar 2021 | 139 m² | 76 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 5.000 | Matrícula 49332, 7º RI |
| E 7 AP 104 | 28 jan 2021 | 40 m² | 23 m² | R$ 199.000 | 4.975 | 8.652 | Matrícula 104323, 7º RI |
| APTO 410 | 20 ago 2020 | 139 m² | 76 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 5.000 | Matrícula 35764, 7º RI |
| E7 APTO 208 | 20 jul 2020 | 76 m² | 44 m² | R$ 186.000 | 2.447 | 4.227 | Matrícula 36709, 7º RI |
| E 7 AP 110 | 15 fev 2017 | 40 m² | 23 m² | R$ 250.000 | 6.250 | 10.870 | Matrícula 39831, 7º RI |
| E7 APTO 406 | 30 jun 2016 | 139 m² | 76 m² | R$ 370.000 | 2.662 | 4.868 | Matrícula 37678, 7º RI |
| AP 103 E7 | 7 fev 2014 | 40 m² | 23 m² | R$ 205.000 | 5.125 | 8.913 | Matrícula 41633, 7º RI |
| ED E 7 AP | 26 jul 2013 | 76 m² | 44 m² | R$ 242.000 | 3.184 | 5.500 | Matrícula 35523, 7º RI |
| E7 APTO 106 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2013 | 40 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 35926, 7º RI |
| AP 103 E7 Cessão de direitos hereditários | 17 ago 2012 | 40 m² | 23 m² | — | — | — | Matrícula 41633, 7º RI |
| E7 APTO 309 | 15 abr 2011 | 76 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 2.273 | Matrícula 0, 7º RI |
| BL E7 APTO 2 | 4 set 2009 | 76 m² | 44 m² | R$ 150.000 | 1.974 | 3.409 | Matrícula 38334, 7º RI |
| E7 APTO 309 | 9 jan 2009 | 76 m² | 44 m² | R$ 100.000 | 1.316 | 2.273 | Matrícula 0, 7º RI |
| E7 APTO 101 | 10 out 2008 | 40 m² | 23 m² | R$ 40.000 | 1.000 | 1.739 | Matrícula 0, 7º RI |
| E7 APTO 403 | 20 ago 2008 | 139 m² | 76 m² | R$ 165.000 | 1.187 | 2.171 | Matrícula 151786, 7º RI |
| E7 APTO 403 Abaixo da referência | 4 jul 2008 | 139 m² | 76 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 33606, 7º RI |
| E7 APTO 309 | 7 mai 2008 | 76 m² | 44 m² | R$ 70.000 | 921 | 1.591 | Matrícula 0, 7º RI |
| E7 APTO 307 | 11 abr 2008 | 76 m² | 44 m² | R$ 50.000 | 658 | 1.136 | Matrícula 36813, 7º RI |
| E7 APTO 203 | 2 mar 2007 | 76 m² | 44 m² | R$ 60.000 | 789 | 1.364 | Matrícula 36176, 7º RI |
| E7 APTO 310 | 8 dez 2006 | 76 m² | 44 m² | R$ 75.000 | 987 | 1.705 | Matrícula 37116, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 4.107/m² (+316%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 44 m² privativos 9 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 23 m² privativos 8 unidades vendidas
- 139 m² construídos, 76 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 167 | 1949 | 24 | 3.799 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 31 | 1949 | 14 | 6.375 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 165 | 1949 | 3 | — |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 87 | 1949 | 24 | 4.211 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 137 | 1949 | 18 | 4.224 |
| Conjunto Resid. Mooca Rua Jerônimo de Mendonça, 103 | 1949 | 16 | 5.800 |