Rua Padre Carvalho, 209
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 415
- 7 jul 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Outra transmissão | 7 jul 2023 | 91 m² | 84 m² | R$ 415 | 5 | 5 | Matrícula 54243, 10º RI |
| APTO 4 Integralização de capital | 7 jul 2023 | 91 m² | 84 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 4.524 | Matrícula 54243, 10º RI |
| APTO 4 Integralização de capital | 31 out 2022 | 91 m² | 84 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 4.524 | Matrícula 54243, 10º RI |
| APTO 2 | 1 mar 2021 | 70 m² | 64 m² | R$ 980.000 | 14.000 | 15.312 | Matrícula 63286, 10º RI |
| APTO 4 | 30 jun 2020 | 91 m² | 84 m² | R$ 380.000 | 4.176 | 4.524 | Matrícula 54243, 10º RI |
| APTO 21 | 27 nov 2019 | 112 m² | 103 m² | R$ 975.000 | 8.705 | 9.466 | Matrícula 49612, 10º RI |
| APTO 4 Adjudicação | 4 out 2017 | 91 m² | 84 m² | R$ 290.550 | 3.193 | 3.459 | Matrícula 54243, 10º RI |
| APTO 24 | 30 abr 2013 | 77 m² | 76 m² | R$ 335.000 | 4.351 | 4.408 | Matrícula 31950, 10º RI |
| APTO 2 | 21 mar 2013 | 70 m² | 64 m² | R$ 380.000 | 5.429 | 5.938 | Matrícula 63286, 10º RI |
| APTO 21 | 19 out 2011 | 112 m² | 103 m² | R$ 450.000 | 4.018 | 4.369 | Matrícula 49612, 10º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2010 | 70 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 63286, 10º RI |
| APTO 21 | 25 ago 2006 | 112 m² | 103 m² | R$ 100.000 | 893 | 971 | Matrícula 49612, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 893/m² para R$ 14.000/m² (+1.468%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +594%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 103 m² privativos 1 unidade vendida
- 91 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 77 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 64 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernão Dias, 58 | 1958 | 3 | 15.208 |
| Rua Padre Carvalho, 223 | 1970 | 8 | 6.581 |
| Edifício Maui Rua Fernão Dias, 98 | 1991 | 34 | 5.769 |
| Edifício Ana Luiza Rua Fernão Dias, 128 | 1982 | 53 | 7.402 |
| Rua Padre Carvalho, 295 | 2003 | 117 | 9.190 |
| Rua Padre Carvalho, 290 | 1980 | 61 | 7.843 |