Rua Padre Carvalho, 290
- R$/m² construído
- 7.843
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 fev 2026
- Construção
- 1980
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 AN 1 | 25 fev 2026 | 102 m² | — | R$ 700.000 | 6.863 | — | Matrícula 32991, 10º RI |
| BOX 28 Garagem ou depósito | 25 fev 2026 | 21 m² | — | R$ 140.000 | 6.667 | — | Matrícula 32992, 10º RI |
| AP 44 AN 4 | 2 set 2024 | 102 m² | — | R$ 600.000 | 5.882 | — | Matrícula 33042, 10º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 2 set 2024 | 42 m² | — | R$ 300.000 | 7.143 | — | Matrícula 33043, 10º RI |
| AP 12 AN 1 | 22 nov 2023 | 102 m² | — | R$ 1.080.000 | 10.588 | — | Matrícula 34078, 10º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 22 nov 2023 | 39 m² | — | R$ 120.000 | 3.077 | — | Matrícula 34079, 10º RI |
| AP 54 AN 5 | 2 out 2023 | 102 m² | — | R$ 900.060 | 8.824 | — | Matrícula 35646, 10º RI |
| BX 36 Garagem ou depósito | 2 out 2023 | 41 m² | — | R$ 149.940 | 3.657 | — | Matrícula 35656, 10º RI |
| AP 72 AN 7 | 2 mar 2023 | 102 m² | — | R$ 1.025.000 | 10.049 | — | Matrícula 33284, 10º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 2 mar 2023 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 33286, 10º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 2 mar 2023 | 21 m² | — | R$ 150.000 | 7.143 | — | Matrícula 33285, 10º RI |
| AP 101 AN 10 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2022 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 33387, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 6.863/m² (+775%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +197%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cd Sílvio Álvares Penteado, 63 | 1989 | 3 | 13.874 |
| Edifício Gustav Mahler Rua Padre Carvalho, 340 | 2005 | 48 | 6.392 |
| Edifício Jazz Rua Padre Carvalho, 348 | 2016 | 33 | 7.926 |
| Rua Padre Carvalho, 209 | 1970 | 12 | — |
| Rua Felix Bracquemond, 66 | 1970 | 3 | 11.042 |
| Rua Padre Carvalho, 295 | 2003 | 117 | 9.190 |